Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Жилое строение без права проживания в целях налогооблажения

Жилое строение без права проживания в целях налогооблажения

Жилое строение без права проживания в целях налогооблажения

Портал СНТ Виноградово

02Апр ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ — ПРАВОВОЕ СОДЕРЖАНИЯ ПОНЯТИЯ. Федеральный закон от 29 июля 2017г № 217-ФЗ

« О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд….»

устанавливает: Статья 3. Основные понятия используемые в настояшем Федеральном законе: Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: 1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения жилого дома, садового дома, хозяйственных построек. 2) садовый дом- здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании; 3) хозяйственные постройки — сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд; Статья 23.

Особенности образования земельных участков, расположенных в границах капитального строительства 1.Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. 2.Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства. 3.Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации Таким образом, вводя на законодательном уровне для СНТ понятие «Жилой дом», закон не наделяет это понятие смысловыми характеристиками, в отличии от «Садового дома» и «Хозяйственных построек».

Кроме того, наделяя собственников СНТ правом перевода жилых домов в садовые, а садовых в жилые, закон лишь указывает, что этот переход может быть осуществлен в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации». Однако сам порядок и юридически значимые последствия этих переходов законом не обозначены. Все это чревато серьезными последствиями для дачников, считают эксперты.

Жилые дома в СНТ сейчас разрешается строить без соответствующей разрешительной документации, однако невыясненным остается вопрос о дальнейшей судьбе существующих построек. Перерегистрация недвижимости и разделение построек на два типа может привести к появлению дополнительных проблем для граждан. Для прописки в жилом доме, расположенном на территории СНТ, сегодня необходимо иметь на руках решение судебной инстанции о том, что жилой дом, возведенный на участке, относится к объекту капитального строительства и является пригодным для постоянного проживания Другими словами, государство не признает запись о виде строения «Жилой дом» в зарегистрированном в установленном порядке правоустанавливающем документе на этот дом.

С другой стороны, наличие зарегистрированного жилого дома в СНТ может быть признано наличием второго жилья со всеми вытекающими из этого последствиями. И несмотря на существующую правовую неопределенность, государство рекомендует садоводам возводить капитальные постройки на территории СНТ. Как настойчиво отмечают эксперты, необходимо принятие нового подзаконного правового акта, в котором все эти вопросы должны быть законодательно определены.

Как настойчиво отмечают эксперты, необходимо принятие нового подзаконного правового акта, в котором все эти вопросы должны быть законодательно определены.

Противоречивость современного Российского законодательства с очевидной наглядностью отразилась в правовом статусе «жилых строений». Автор Государственный регистратор С.А. Ковалев Термин «жилые строения» введен в оборот Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66–ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей первой этого закона гражданам разрешено возводить жилые строения на садовых и дачных земельных участках без права регистрации проживания в них, а также, возводить вспомогательные хозяйственные строения и сооружения, обеспечивающие режим эксплуатации таких жилых строений.

Обращает на себя внимание тот факт, что приведенный термин — «жилые строения», не упомянут в Жилищном кодексе РФ и поэтому указанные объекты являются самостоятельным видом объектов, не отнесенных законодателем числу объектов жилищных прав.

Жилищный кодекс РФ оперирует родовым понятием «жилое помещение», в состав которого входят следующие виды объектов: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч.1 ст.16 ЖК РФ). Перечисленные виды жилых помещений являются объектами жилищных прав и предназначены для постоянного проживания граждан.

Перечисленные виды жилых помещений являются объектами жилищных прав и предназначены для постоянного проживания граждан. Приведенный перечень жилых помещений является закрытым. Следует отметить, что жилые дома, возводимые на дачных земельных участках (с правом регистрации проживания), полностью соответствуют признакам объекта жилищных прав.

В отличие от «жилых помещений» жилые строения имеют самостоятельную правовую природу и основанный на специальном законе правовой режим (Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ).

Итак, какова же правовая природа объектов, обозначенных законодателем как «жилые строения». Следует сразу подчеркнуть, что правовой режим (целевое назначение) любого объекта капитального строительства изначально предопределено назначением земельного участка, на котором он расположен.

Любое иное соотношение правовых режимов является исключением. Земельное и градостроительное законодательство исходит из приоритетности целевого назначения земельных участков, при определении вида использования объектов капитального строительства, возводимых на этих участках (ст.1 п.5; ст.

85 п.3 Земельного кодекса РФ, ст.1 п.9; ст.

36 п.1; ст. 51 п.1 Градостроительного кодекса РФ). Иными словами, назначение постройки зависит от назначения земли.

Прежде чем возводить, что либо, на земельном участке, – застройщик должен убедиться, соответствует ли задуманное правовому статусу участка и, если нет, то, возможно ли изменить этот земельно-правовой статус. Правовой режим садоводческих и дачных земельных участков предусматривает их использование для выращивания плодовых и огороднических культур, в сочетании с отдыхом. В силу этого, эксплуатация возводимых на этих участках жилых строений ограничена целями обеспечения процесса выращивания садово-огороднических культур и проведением отдыха.

Само употребление в словосочетании «жилое строение» термина «строение» характеризует временный, сезонный, неосновательный характер постройки, подчеркивает непостоянство пользования этих строений людьми. Если для владельцев дачных земельных участков Федеральный закон от 15.04.1998 №66-ФЗ предусмотрел правовую альтернативу – возводить «жилое строение» или «жилой дом с правом регистрации проживания», то для садовых земельных участков закон такой альтернативы не предоставил.

Вместе с тем, существующая реальность такова, что вне зависимости от правового режима садового земельного участка, зачастую на землях садоводческих товариществ возводятся комфортабельные жилые дома, которые вряд ли можно назвать «строениями». По техническим нормативам и строительным характеристикам (фактически) эти объекты являются жилыми домами, по правовому режиму (виртуально) – жилыми строениями. В данном случае предназначение коренным образом отличается от реального использования.

Граждане, озабоченные жилищной проблемой давно нашли практическое её разрешение в возведении жилищ на садовых землях. Отсутствие необходимости готовить и согласовывать проектную документацию для застройки садовых и дачных земельных участков, позволяет их владельцам создавать пригодные для постоянного проживания жилые объекты. Единственными правовыми документами, ограничивающим владельцев в их строительном порыве остаются правила землепользования и застройки – на территориях, входящих в черту населенных пунктов и проекты планировки территории некоммерческого товарищества – на землях сельскохозяйственного назначения.

В таких условиях застройщики земель садоводческих товариществ ограничены только в параметрах – высотой не более трех наземных этажей, площадью – не более 1500 кв.м., отступ от границ участка – на величину, предусмотренную правилами застройки или проектом планировки. Кто, в таком случае, откажет себе в удовольствии построить жилой дом на садовом участке.

Только тот, кто ограничен в средствах либо в фантазии. В последние десятилетия территории садоводческих товариществ превратились в жилые поселки малоэтажной застройки. Вполне очевидно желание граждан устранить правовые различия в условиях отсутствия различий фактических. Такие попытки предпринимались и ранее, в начале 1990-х годов, на законодательном уровне.

Такие попытки предпринимались и ранее, в начале 1990-х годов, на законодательном уровне.

Федеральным законом № 4218-1 от 24 декабря 1992 года «Об основах федеральной жилищной политики» гражданам, имеющим в собственности жилые строения, расположенные на садовых и дачных земельных участках и отвечающие требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещениям, было предоставлено право переоформить их в качестве жилых домов с приусадебными участками на праве частной собственности, в порядке, установленном законодательством (часть 3 статьи 9 упомянутого Закона). Неизвестно какая часть граждан успела воспользоваться предоставленной возможностью, так как с введением в действие нового Жилищного Кодекса РФ, с 1 марта 2005 года Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» утратил силу. Правовая возможность отнесения пригодных для постоянного проживания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках к жилищному фонду была восстановлена Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 14.04.2008 №7-П.

Судом было рассмотрено заявление семей военнослужащих из Краснодарского края, обжаловавших положения абзаца второго статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, запрещающего регистрацию по месту жительства в жилых строениях, возведенных на землях в составе садоводческого товарищества. По результатам рассмотрения суд признал не соответствующими Конституции Российской Федерации отдельные положения упомянутой статьи. Статья 1 Федерального от 15.04.1998 № 66-ФЗ признана неконституционной в части ограничения прав граждан быть зарегистрированными

«по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов»

.

Как видим, формулировка снятия ограничений сопровождается судом (оговорена) определенными условиями.

Регистрация (прописка) в жилом строении возможна, при условии: 1) если это строение «пригодно для постоянного проживания» (читай круглогодичного), 2) если садовый земельный участок входит в черту населенного пункта. Таким образом, постановлением Конституционного суда не был изменен правовой статус «жилых строений» на садовых участках.

Их назначение, связанное с садоводством, осталось прежним. Более того, правовые различия между объектами, расположенными на дачных участках и объектами в составе садоводческих товариществ оставлены в силе.

Для части садовых жилых строений (не для всех), суд определил возможность, посредством комиссионной процедуры быть отнесенными к жилищному фонду. Иными словами, при определенных условиях, объекты, не предназначенные для постоянного проживания, но пригодные для этой цели, могут использоваться как жилые.

Иными словами, при определенных условиях, объекты, не предназначенные для постоянного проживания, но пригодные для этой цели, могут использоваться как жилые. Это касается только садовых жилых строений, расположенных на землях поселений. Следовательно, правовой режим садоводческих земельных участков при определенных условиях расширяется.

В том случае, если садоводческое товарищество расположено на землях сельскохозяйственного назначения – факт пригодности строения для целей постоянного проживания не снимает ограничений в регистрации (прописки) по месту жительства.

Конституционный Суд РФ указал, что поскольку жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (п.

«к» ч.1 ст. 72 Конституции Российской Федерации), субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания. Безусловно и очевидно, что процедура признания жилого строения пригодным для постоянного проживания, по сложности, сопоставима с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Безусловно и очевидно, что процедура признания жилого строения пригодным для постоянного проживания, по сложности, сопоставима с получением разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В Краснодарском крае, в рамках реализации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 апреля 2008 года № 7-П, главой администрации (губернатором) Краснодарского края принято постановление от 29 декабря 2009 года № 1185 подробно регламентирующее процедуру и порядок комиссионного признания жилых строений пригодными для постоянного проживания.

Предоставленная Конституционным Судом органам власти субъектов Федерации возможность правового регулирования вопроса отнесения к жилищному фонду объектов садовых жилых строений, расположенных в границах населенных пунктов, повлекла в свою очередь изменения в процедуру упрощенной регистрации прав на такие объекты.

Приказом Минэкономразвития России от 03.11.2009 №447 была утверждена новая форма декларации об объекте недвижимого имущества предназначенная для регистрации прав на объекты, не требующие получения разрешения на строительство.

Новая форма декларации вступила в силу 26 января 2010 года.

Главным отличием новой формы декларации стало исключение из перечня видов объектов недвижимости термина «жилое строение». Это оправдано. Термин «жилое строение» употребляемый в сочетании с обозначением «назначение – нежилое» для большинства неспециалистов звучит некорректно. Теперь, заполняющий декларацию вправе самостоятельно обозначить таким наименованием принадлежащий ему объект, в строке, заполняемой вручную.

Разработчики попытались объединить под одним видовым понятием «дом» объекты, расположенные как на дачных, так и на садовых участках. Поскольку законодательного определения «садовый дом»,«дачный дом» не существует, разработчики воспользовались определением «дом», содержащимся в приказе Росстата от 13.04.2009 № 61 «Об утверждении переписных документов Всероссийской переписи населения 2010 года».

Согласно терминологии названного приказа:

«Дом – здание, предназначенное для постоянного проживания, или временного пребывания людей в зависимости от функционального назначения и для выполнения различного вида производственных процессов»

.

Как видим, под такое определение подпадают и «дом» на дачном участке и «жилое строение» – на садовом участке. Главное отличие первого дома («дачного») от другого («садового»), в назначении – «жилое» или «нежилое».

Логика разработки новой формы декларации – упростить классификацию видов объектов не всеми была правильно понята. У части граждан новая форма декларации породила ошибочные представления о том, что простым заполнением декларации (проставлением отметки в клеточке) можно узаконить возведенный на садовом участке жилой дом.

Процедура признания жилого строения пригодным для постоянного проживания находится в ведении органов власти субъектов Федерации. Источник: http://www.frskuban.ru/index.php?Itemid=118&catid=52:2009-09-28-06-58-54&id=4181:2010-08-03-10-12-44&option=com_content&view=article Категории: / / от 15Сен Что значит ранее учтенный статус земельного участка? В кадастровый. 10Июл О Б Р А Щ Е Н И Е Уважаемые члены СНТ «Виноградово» и жители нашего.

07Июл Эпиграф Не хочу быть вольною царицей, Хочу быть владычицей морскою, Чтобы. 02Июл Подключить электричество за 550 рублей Постановлением Правительства РФ от.

03Июн Жителей дачных поселков Подмосковья приглашают на вебинар по консолидации.

Отнесение дачного дома к категории жилого

Порядок осуществления строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства, регулируется Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В пп. 4 п. 1 ст. 19 этого закона предусмотрено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право на строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений – на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений – на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений – на огородном земельном участке. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений о характеристиках объекта недвижимости включено определение вида объекта недвижимости и назначение здания.

Согласно ст. 400 НК РФ плательщиками налога на имущество физических лиц являются собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

Согласно п. 1 ст. 401 НК РФ объектами налогообложения налогом на имущество физических лиц, в том числе являются: — жилые дома; — квартиры, комнаты; — гаражи, машино-места; — иные здание, строение, сооружение, помещение. Согласно п. 2 ст. 401 НК РФ жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Таким образом, если в вашем свидетельстве о государственной регистрации права собственности указано, что объектом права является жилое строение, назначение нежилое, то налоговые органы правомерно начисляют налог в соответствии с положениями п. 2 ст. 401 НК РФ. Если в свидетельстве указано нежилое строение, назначение нежилое, то вам необходимо обратиться в налоговые органы для внесения изменений в имеющиеся у них данные.

Ставки налога в зависимости от объекта налогообложения указаны в ст. 406 НК РФ. Если сумма налога будет исчислена исходя из кадастровой стоимости, то на жилые дома и прочие строения, сооружения ставка не превышает 0,1%. При этом положениями ст. 403 НК РФ налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 кв.

м общей площади этого жилого дома.

Что касается прочих строений, то согласно ст. 407 НК РФ в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв.

м, предусмотрены льготы.

ФНС: дачные домики в целях налогообложения приравниваются к жилым домам

По теме Читайте все материалы (165) по теме .

Есть обновление (+161), в том числе: 21 декабря 2016 г. 18:09

© Warnet В письме от 17.11.2016 N ФНС рассказала о налогообложении домов и жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства или дачного хозяйства.

Законодательством РФ, включая закон

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

, статус жилого строения исчерпывающе не определен. Кроме того, законом «О государственном кадастре недвижимости» не был предусмотрен государственный кадастровый учет объектов недвижимости вида «жилые строения».

В отношении объектов недвижимости — жилых строений, не соответствующих установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса критериям для отнесения их к жилым домам, могли формироваться записи в кадастре (ГКН) и ЕГРП с указанием вида объекта недвижимости — «здание», назначением — «нежилое» и наименованиями типа: «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке», «жилое строение на дачном участке» и т.п. Исходя из разъяснений Минфина (письмо от 04.08.2015 N 03-05-04-01/45018) для налогообложения объектов недвижимости, не признаваемых жилыми домами и хозяйственными строениями (сооружениями), но являющихся жилыми строениями, необходимо учитывать вышеперечисленные особенности внесения сведений в ГКН и ЕГРП.

При поступлении обращений налогоплательщиков, касающихся расчета налога в отношении объектов недвижимости, наименование которых по данным органов Росреестра включает указание на жилое строение, налоговики должны искать основания для применения пункта 2 статьи 401 НК (для отнесения строений к жилым домам), в том числе при необходимости — перерасчета налоговых обязательств с формированием (или) без формирования налоговых уведомлений (например, в связи с наличием налоговых вычетов при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости, применением налоговой ставки для объектов типа «жилые дома», а также налоговых льгот). Также ФНС остановилась на вопросах налогообложения нежилых дачных построек.

В соответствии со статьей 25.3 закона

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

одним из оснований для госрегистрации права собственности на созданный объект, расположенный на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства участке, является декларация о таком объекте — документ, подтверждающий факт создания объекта, представляемый правоприобретателем такого объекта. Форма декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденная приказом Минэкономразвития от 03.11.2009 N 447, предусматривала возможность указания вида (названия) объекта — «дом» (для дома, созданного на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), с назначением объекта — «нежилое» (в отношении дома, не предназначенного для постоянного проживания граждан, например, дом, размещенный на садовом участке из состава земель сельскохозяйственного назначения). До 01.01.2015 в отношении указанных объектов, не относящихся к жилым строениям, хозяйственным строениям (сооружениям), могла применяться при наличии оснований налоговая льгота, предусмотренная статьей 4 закона РФ «О налогах на имущество физических лиц» (который утратил силу).

Недавно федеральным законом от 30.11.2016 N 401-ФЗ дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физлиц приравнены к жилым домам.

На вышеуказанные дома распространены правила определения налоговой базы, налоговых ставок, налоговых льгот и исчисления суммы налога, предусмотренные в отношении жилых домов главой 32 НК и нормативными актами муниципальных образований.

Рекомендуем прочесть:  Неуплата налога за капремонт

Недавно ФНС о преимуществах, которые несет такой подход налогоплательщикам. Источник: Горячие темы. Это обсуждают:

  1. 11009

Последние новости: 1999-2020 все самое лучше: инфо: подписка: Наши проекты: Отключить мобильную версию

Хотим приобрести дом за материнский капитал но в свидетельстве на собственность написано жилое строение без права регистрации проживания.

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №13881913

г. Улан-Удэ • Вопросов: 217.02.2018, 09:56вопрос №13881913 прочитан 235 раз Юрист на сайтеотзывов: 33 784•ответов: 61 847•г.

Казань 17.02.2018, 09:57 Согласно Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

(далее: Закона) Вы вправе приобрести только жилое помещение, но не это. Недвижимость в СНТ к жилому фонду не относится.

(текст отредактирован 17.02.2018, 09:58) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 7 508•ответов: 48 513•г.

Чита 17.02.2018, 09:58 Это значит, что мат капитал не может быть использован.Там, в доме, должно быть место жительства.Ст.

20 ГК РФ того требует.Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.А у Вас там нет возможности регистрации по месту жительства.

(текст отредактирован 17.02.2018, 09:59) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 50 351•ответов: 104 776•г. Барнаул 17.02.2018, 10:00 ВЫ сможете приобрести такой дом с использованием средств мат.

капитала.Цитата:Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017)

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий1.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:1) на приобретение (строительство) жилого помещенияГлавное, что помещение жилое.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г.

Ярославль 17.02.2018, 10:02 Собственнику нужно менять статус земельного участка, так как вас никто не зарегистрирует в жилом помещении, расположенном на землях для садоводства и огородничества (ст. 8 ГК РФ). Но перевод сделать будет очень сложно — пусть обратиться в администрацию муниципального образования — они этим занимаются.Вам же советую искать жилое строение, расположенное на земле под индивидуальное жилищное строительство, так как в ином случае пенсионный фонд не даст согласие на покупку за материнский капитал.

Увы.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 17 094•ответов: 53 742•г.

Казань 17.02.2018, 10:02 Пенсионный фонд Вам не разрешит использовать на данную покупку материнский капитал, хоть это и жилой дом, но он не включен в жилой фонд населенного пункта, проживать в нем можно, возможно даже не круглогодично, но это не земли населенных пунктов и зарегистрироваться там будет нельзя. 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 11 456•ответов: 23 609•г. Новосибирск 17.02.2018, 10:03 В вашем случае жилое строение не является помещением для постоянного проживания, поэтому приобрести за средства мат.

капитала вы не сможетеФедеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

«»Статья 1. Основные понятияДля целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:»»дачный земельный участок — земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля); (текст отредактирован 17.02.2018, 10:08) Вам помог ответ: ДаНет

Адвокат на сайтеотзывов: 78 114•ответов: 201 420•г.

Ростов-на-Дону 17.02.2018, 10:13 Не сможете вы приобрести с использование средств материнского капитала данное жилое строение в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» , поскольку это просто дача, которая не предназначена для постоянного проживания.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 25 905•ответов: 76 567•г. Кандалакша 17.02.2018, 10:18 За материнский капитал вы можете приобрести только жилое помещение, пригодное для постоянного проживания согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ.

Жилое строение, в котором не допускается регистрация, к жилым помещениям, пригодным для постоянного проживания, не относится.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 334•ответов: 25 042•г. Иркутск 17.02.2018, 10:23 согласно Федеральному закону

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

от 29.12.2006 N 256-ФЗ Статья 7.

Распоряжение средствами материнского (семейного) капиталаЦитата:3.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:1) улучшение жилищных условий;Статья 10.

Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условийЦитата:1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

В данном случае имеется ввиду жилой дом или квартира (комната), где можно зарегистрироваться по месту жительства.

Боюсь, что пенсионный фонд может отказать Вам при подаче заявки на предоставление средств для приобретения подобного жилого строения. Жилые строения обычно регистрируют на землях сельхозназначения в СНТ, ДНТ.

(текст отредактирован 17.02.2018, 10:25) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 142•ответов: 1 182•г. Москва 17.02.2018, 10:47 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

указывает на возможные объекты направления материнского капитала в целях улучшения жилищных условий в виде жилого помещения и жилого дома.В свидетельстве о государственной регистрации права указано жилое строение.

Это самостоятельный объект права, предусматриваемый Федеральным законом

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

. Как правило, жилые строения предназначены не для постоянного проживания.

При этом ограничения для прописки (регистрации по месту жительства) в жилом строении на садовом земельном участке сняты постановлениями Конституционного суда РФ, признавшим не соответствующим Конституции Российской Федерации абзац второй статьи 1 Федерального закона

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

в той части: Цитата:в какой им исключается возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения (постановление КС РФ от 30.06.2011 N 13-П); в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населённых пунктов (постановление КС РФ от 14.04.2008 N 7-П).В этой части свидетельство о регистрации права уже не соответствует вышеуказанным положениям. Тем не менее, скорее всего, в использовании средств материнского капитала на приобретение этого жилого строения Вам откажут, для этого его нужно сначала перевести в категорию жилого дома (жилого помещения). Положение о порядке признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (текст отредактирован 17.02.2018, 10:53) Вам помог ответ: ДаНет

г.

Тверь • Вопросов: 105.05.2020, 06:54Хочу купить дачу на материнский капитал дом оформлен как жилой без права регистрации. Я так поняла это невозможно?вопрос №17319636 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 10 277•ответов: 18 380•г. Новосибирск 05.05.2020, 06:57 Без права регистрации!

Стало быть дом ни как не оформлен. Возможно погадать, это незаконная постройка или хозяева умерли и наследников не нашлось, или дом принадлежит местной администрации.Вам помог ответ: ДаНетг.

Саратов • Вопросов: 621.07.2014, 20:00Дом куплен за материнский капитал,4 собственника, можно-ли сделать временную прописку без права на жилплощадь?вопрос №4440327 прочитан 288 раз Юрист отзывов: 459•ответов: 946•г. Нижний Новгород 21.07.2014, 20:04 Прописка любая временная или постоянная не влияет на право собственности.

Да, можете оформить временную регистрацию при наличии согласия всех собственников жилья.Вам помог ответ: ДаНетг. Феодосия • Вопросов: 230.07.2015, 17:40Могу ли я приобрести жилой дом на даче для постоянного проживания за материнский капитал.вопрос №7546388 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 42 309•ответов: 119 464•г.

Белорецк 30.07.2015, 17:56 Если в свидетельстве о собственности написано, «жилое»тогда можете.Вам помог ответ: ДаНетг.

Жирновск • Вопросов: 115.03.2019, 12:03Какой размер пошлины за если он был приобретен 26.01.1998 года?вопрос №15453843 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 29 951•ответов: 58 310•г. Новосибирск 15.03.2019, 12:04 Размер пошлины за регистрацию права собственности — 2000 рублей.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 619•ответов: 1 213•г.

Йошкар-Ола 15.03.2019, 12:14 Размер пошлины за регистрацию права собственности составляет 2000 руб.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

При возведении жилого строения без права регистрации проживания имущественный налоговый вычет не предоставляется

Дата публикации: 09.09.2013 09:34 (архив) Федеральная налоговая служба в письме от 19.07.2013г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+