Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Протокол о намерениях это

Протокол о намерениях это

Протокол (соглашение) о намерениях

4,00 Отзывов:2 Просмотров:16791 Голосов:1 Обновлено:н/п Тип файла Текстовый документ ПРОТОКОЛ (соглашение) о намерениях г._______________ «___»__________20___г. ___________________________________________________________________ (наименование организации, объединения, предприятия) ___________________________________________________________________ (наименование организации, объединения, предприятия) согласовали следующие намерения: 1.

Стороны исходят из того, что интересам каждой из них соответствует реализация _______________________________________________ (наименование хозяйственного проекта, организации) и они намереваются содействовать его осуществлению. 2. В этих целях каждая их сторон будет собирать необходимую информацию, разрабатывать проекты документов и т.п. 3. Для принятия окончательного решения о возможности реализации вышеназванного проекта уполномоченные представители сторон встречаются не позднее _________________________________ (указать дату).

4. Настоящее соглашение является предварительным и не налагает на его участников никаких финансовых и юридических обязательств. Настоящее соглашение подписали: __________________________________________________ (Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________ (наименование организации) и ___________________________________________ (Ф.И.О., должность) от имени ___________________________________________ (наименование организации). Скачать документ «»

  • Документы делопроизводства предприятия → Образец протокола собрания трудового коллектива протокол № общего собрания работников город «» 20года списочный состав: чел. штатные: чел.
  • Договор о совместной деятельности → Образец. Соглашение о намерениях соглашение о намерениях г. «» 20г. и (наименование предприятия) (наименование предприятия) согласовали следующие намерения: .
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Форма протокола форма протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. председатель — секретарь — присутство.
  • Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол № 1 собрания акционеров закрытого акционерного общества образец протокол n 1 собрания акционеров закрытого акционерного общества «название общества» москва «»1995г. присутствовали: гражд.
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Выписка из протокола общего собрания акционеров об изменении устава ао из протокола общего собрания акционеров (полное наименование ао) повестка дня: 1. об изменении устава ао. по п. 1 выступил.
  • Заявления граждан → Заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников заявление гражданина о намерении вступить в члены жилищного товарищества собственников общему собранию членов жилищного товарищества собственников .
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Форма краткого протокола форма краткого протокола наименование предприятия протокол «» 20 г. nо. производственного совещания председатель — се.
  • Договор о совместной деятельности → протокол (соглашение) о намерениях г. «»20г. (наименование организации, объединения, предприятия) (наименование организац.
  • Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол заседания комиссии по ликвидации акционерного общества протокол no. заседания комиссии по ликвидации (открытого/закрытого) акционерного общества (наименование) г. «» 20 .
  • Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол учредительного собрания некоммерческой общественной организации протокол учредительного собрания некоммерческой общественной организации протокол учредительного собрания некоммерческой.
  • Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол об утверждении акта ликвидационной комиссии протокол n заседания комиссии по ликвидации акционерного общества* (открытого/закрытого) (наименование) г. «»20г. присутс.
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец протокола общего собрания работников общество с ограниченной ответственностью «баромир» протокол № общего собрания работников г. «» 20г. всего работников организации – человек .
  • Учредительные договоры, уставы → Образец. Протокол n1 собрания участников общества с ограниченной ответственностью образец протокол n 1 собрания участников общества с ограниченной ответственностью «название общества» москва «»1995г. присутствова.
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Протокол допроса свидетеля протокол допроса свидетеля число, месяц, год словами, город области (республики). я, (фамилия, имя, отчество), государственный нот.
  • Документы делопроизводства предприятия → Образец. Протокол заседения правления о предоставлении юридического адреса протокол заседения правления о предоставлении юридического адреса протокол nо. от «» 20 г. заседания правления (пол.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится! Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Протокол о намерениях образец бланк (бланк, образец — 2020)

Любые отношения в бизнесе оформляются договорами.

Вообще, любой бизнес начинается с обработки необходимой информации, а затем уже можно переходить к реальным действиям. Существуют также еще и преддоговорные отношения, которые могут оформляться письменно.

То есть на сегодняшний день владельцы бизнесов четко осознают, что любые выгодные для себя отношения или намерения важно закрепить в письменном виде.

Важно, чтобы не были потеряны наиболее важные пункты и условия. Сущность протокола о намерениях В подобных протоколах намерений отражается заинтересованность контрагентов в реализации того или иного проекта. Правда, нужно разграничивать предварительный договор с протоколом намерений.

Первый влечет за собой определенные юридические обязательства и последствия для каждой стороны. В протокол намерений, образец которого можно скачать на нашем сайте, вносится пункт о том, что он не влечет за собой каких-либо юридических последствий или обязательств.

Допустим, стороны могут таким образом закрепить намерения совместно инвестировать собственные средства. Можно совместно проводить работы по подбору, подготовке и обработке важной для этого информации. Может возникнуть мнение, что отсутствие каких-либо последствий юридического характера делает этот документ бессмысленным.

С другой стороны, должны быть веские причины, по которым этот документ получил практическое распространение.

Действительно, главной причиной является судебная практика. При возникновении споров, неразрешимых без обращения в суд, стороны конфликта выясняют, что значение имеет и изучается любая документация, в том числе и официальная переписка. Таким образом, бессмысленных и незначительных документов здесь попросту нет.

Отличие протокола от договора При сравнении протокола намерений и предварительного договора можно заметить ряд существенных различий. Так в предварительном договоре обговариваются почти все важные условия, которые лягут в основу последующих договорных отношений.

А вот протокол намерений отражает настрой каких-либо лиц вести определенную деятельность.

То есть этот документ носит характер в целом декларативный, тогда как условия предварительного договора должны быть соблюдены впоследствии. Протокол о намерениях может быть использован тогда, когда у сторон нет желания или возможности заключить полноценный договор. Может быть, что совместная деятельность не носит такого характера, чтобы оформлять отношения.

Стоит обратить внимание, что в законодательстве не закреплено ни одного близкого понятия, поэтому называться он может по-разному. Содержание документов тоже может быть различное, поскольку зависит от усмотрения сторон.

Ниже расположен типовой бланк и образец протокола о намерениях вариант которого можно скачать бесплатно.

Предварительный договор, протокол о намерениях.

Одним из способов преддоговорного согласования является составление протоколов о намерениях или предварительный договор, предусмотренный гражданским законодательством РФ. В соответствии со ст. 429 ГК РФ предварительный договор составляется с целью заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

На практике довольно распространены случаи заключения предварительных договоров аренды, купли-продажи недвижимого имущества, об организации систематических перевозок грузов и пр. Согласно п. 3 ст. 429 ГК РФ К предварительным договорам предъявляют те же основные требования, что и к прочим: они должны содержать необходимые реквизиты, существенные условия, подписываться уполномоченными лицами и соответствовать той форме, которая предусмотрена законом для совершения основного соглашения.

Как правило, предварительный договор заключается в виде одного документа, подписанного сторонами.

Целесообразно к предварительному договору приложить проект основного договора, заключение которого планируется в будущем. Так, при заключении предварительного договора поставки следует описать товар, который планируется поставить (наименование, количество, качество, ассортимент), и указать срок поставки.

Так, при заключении предварительного договора поставки следует описать товар, который планируется поставить (наименование, количество, качество, ассортимент), и указать срок поставки. Для договора купли-продажи недвижимости необходимо описать недвижимость и ее цену. Иными словами из предварительного договора должно быть четко определено, на каких условиях будет заключен в будущем основной договор.

Отсутствие согласованных существенных условий основного договора в предварительном договоре влечет признание последнего незаключенным24. В предварительном договоре стороны могут, в том числе, предусмотреть обязательства в отношении отдельных условий будущего основного договора, например, о рассрочке платежа, о предоставлении скидок и др.

Указанные обязательства могут быть, как двусторонними, так и односторонними. Одним из требований, предъявляемых к предварительному договору, является указание в нем срока, в течение которого стороны обязуются заключить основной договор. Однако его отсутствие не влечет недействительности положений предварительного договора или признания его незаключенным.

В случаях, когда подобный срок не определен, основной договор подлежит заключению сторонами в течение 1 года с момента подписания предварительного.

Срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами (ст. 190 ГК РФ). С учетом этого, в предварительном договоре необходимо указывать конкретную дату заключения основного договора или период времени, по истечении которого он подлежит заключению.
190 ГК РФ). С учетом этого, в предварительном договоре необходимо указывать конкретную дату заключения основного договора или период времени, по истечении которого он подлежит заключению. Помимо этого срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

В этом случае следует иметь в виду, что нельзя указывать событие, в отношении которого нет полной уверенности в том, что оно может произойти (например, регистрация права собственности на недвижимое имущество).

Могут иметь место ситуации, когда после заключения предварительного договора одна из сторон отказывается от совершения основного договора. В данном случае применяется п.

4 ст. 445 ГК РФ. — Заинтересованная сторона вправе требовать по суду заключения основного договора на предварительно согласованных условиях и возмещения понесенных убытков25.

Следует отличать предварительный договор от протокола о намерениях.

ГК РФ предусматривает только конструкцию предварительного договора. Что касается протокола о намерениях, его составление, а также требования к форме и содержанию действующее законодательство не устанавливает. По своей сути протокол о намерениях является протоколом об итогах переговоров, в котором указываются наименования сторон, те вопросы и действия, в отношении которых стороны пришли к общему согласию, а также подписи сторон.
По своей сути протокол о намерениях является протоколом об итогах переговоров, в котором указываются наименования сторон, те вопросы и действия, в отношении которых стороны пришли к общему согласию, а также подписи сторон.

В отличие от протокола о намерениях предварительный договор влечет возникновение у сторон юридических обязательств по заключению основного договора.

Учитывая это, на основании предварительного договора можно в судебном порядке принудить контрагента к выполнению тех действий, которые в нем предусмотрены, что нельзя сказать о протоколе о намерениях. Протокол о намерениях подлежит исполнению только в добровольном порядке. Буквально, протокол (от франц.

рrotocole) — означает первый лист.

На практике протокол применяется в качестве: документа, подписанного договаривающимися сторонами и фиксирующем результаты переговоров перед заключением договора; записи происходившего на собрании с указанием участников и принятых решений. Если схематично представить процедуру подготовки и заключения договора в виде хронологической цепочки, то протокол о намерениях по своему назначению будет предшествовать заключению не только основного, но и предварительного договора, так как, по сути, выполняет лишь некую промежуточную организационно-техническую функцию. Таким образом, подписание протокола о намерениях перед заключением договора позволяет участникам гражданского оборота планировать свою производственную деятельность, формировать программу работ, разрабатывать организационно-технологические проекты, а также налаживать деловые связи в целях дальнейшего исполнения потенциальной сделки, например, путем составления аналогичных протоколов с субподрядными организациями.

Выбор какой-либо одной из рассматриваемых форм документов зависит от целей, которые преследуют стороны в тот или иной момент времени. Как прямо следует из вышеупомянутой нормы п.1 ст.429 ГК РФ, целью предварительного договора является заключение в будущем основного договора (договора о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг).

Рекомендуем прочесть:  Где находится антенна в доме

Основной целью протокола о намерениях является закрепление договоренностей в целях дальнейшей организации деловых связей. При рассмотрении предварительного договора и протокола о намерениях следует учитывать элементы их сходства и различия, в противном случае функционально-правовое значение каждого из рассматриваемых документов может быть утрачено. Совершенно очевидно, что оба документа направлены на обеспечение интересов участников гражданского оборота до момента заключения договора (основного договора), соответственно, общим для данных документов является характер — предварительная договоренность, однако остальные элементы различаются.

Наиболее очевидное различие заключается в том, что предварительный договор, в отличие от протокола о намерениях нашел свое отражение в действующем законодательстве, что придает ему более весомый (по сравнению с протоколом о намерениях) правовой статус.

Соглашение о намерениях

24785 Составление соглашения о намерениях происходит обычно в тех случаях, когда по каким-либо причинам юридические лица или индивидуальные предприниматели испытывают необходимость зафиксировать достигнутые договоренности.

Примеры соглашений о намерениях: — — ФАЙЛЫ Соглашение представляет из себя предварительное обязательство исполнить те или иные функции для достижения определенных, общих для сторон, целей и задач. При этом участвовать в соглашении могут как две организации, так и больше.

В документе фиксируется, как именно, в каком порядке и в какие сроки будут реализовываться внесенные в него планы. Однако при этом, никакие подробные детали выполнения соглашения не прописываются. Некоторые представители организаций ошибочно полагают, что под этими названиями скрывается один и тот же документ.

Это не так. Разница заключается в том, что предварительный договор имеет строго определенную структуру, подробно обозначенные условия и обязывает стороны в дальнейшем заключить основной договор, а соглашение о намерениях только лишь фиксирует какой-то определенный этап переговоров. В отношении соглашения о намерениях норма обязательного их исполнения законодательством не устанавливается. Если какая-либо из сторон в силу каких-то обстоятельств не имеет возможности выполнить достигнутое ранее соглашение, она вправе от него отказаться, не понеся при этом никаких убытков.

Однако следует отметить тот факт, что в некоторых ситуациях, как показывает судебная практика, соглашения о намерениях могут обрести статус юридически значимых документов – это касается случаев, если соглашение имеет все признаки договора (предварительного или даже постоянного), а для его реализации были приложены реальные усилия или понесены какие-то затраты. При таком развитии событий одна из сторон может потребовать обязательного конечного исполнения соглашения. Роль соглашения о намерениях вполне очевидна: как уже было сказано выше, в определенный период взаимодействия этот документ фиксирует достигнутые договоренности, а также определяет перечень тех действий, которые должны выполнить организации для осуществления общих задач и целей, что способствует определенной дисциплине отношений между компаниями и успешной реализации поставленных планов.

Однако при этом соглашение не подтверждает обязательность их исполнения и не навлекает на стороны никакой ответственности. Поскольку закон не признает обязательность данного документа, он не устанавливает и никаких сроков по его действию.

Иными словами, предприятия сами определяют период, в течение которого документ считается действующим. После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него.

После истечения конечной даты, стороны должны встретиться и либо продолжить дальнейшее сотрудничество (уже в рамках официального договора) либо, если результат соглашения оказался отрицательным или нулевым, отказаться от него. Непосредственно составлением текста соглашения о намерениях может заниматься любой сотрудник одной из организаций, в нем участвующих. Как правило, это юрисконсульт или специалист/руководитель структурного подразделения, которое напрямую относится к действиям и функциям, обозначенным в соглашении.

В любом случае, это должен быть человек, наделенный определенными полномочиями, пользующийся доверием руководства фирмы и имеющий представление о гражданско-правовом законодательстве РФ.

На сегодня не существует единого унифицированного образца соглашения о намерениях, так что компании могут формировать его в произвольном виде, исходя из собственного представления о документе и своих потребностей. Главное, чтобы по структуре бланк соответствовал определенным стандартам делопроизводства, а по содержанию включал некоторые обязательные данные. В «шапке» нужно указать:

  1. его номер, место и дату составления.
  2. название документа;

Далее вносятся:

  1. должности, фамилии-имена-отчества руководителей предприятий или лиц, уполномоченных действовать от их имени;
  2. наименования организаций, между которыми достигнуто соглашение;
  3. суть соглашения о намерениях (прописываются действия, которые должны выполнить компании для достижения поставленных целей);
  4. указание, что документ не имеет каких-либо финансовых или юридических последствий для сторон.

Также как и содержание документа, так и его оформление полностью отдано на откуп представителям организаций: допустимо писать его от руки или печатать на компьютере.

Можно использовать фирменный бланк одной из компаний или обыкновенный лист бумаги любого удобного формата.

Неукоснительно важно соблюсти лишь одно условие: соглашение должно быть подписано представителями обеих сторон: директорами или уполномоченными сотрудниками.

При этом подписи должны быть только «живыми», использование факсимильных автографов, т.е.

отпечатанных каким-либо методом запрещается.

Если в нормативно-правовых актах предприятий зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, соглашение нужно проштамповать. Документ делается в двух идентичных по тексту, равнозначных по праву экземплярах. Их наличие нужно отметить в журнале учета документации.

Этот документ, по своей сути, является прообразом будущего договора, который может быть заключен между сторонами.

В юридической практике наиболее близко к нему понятие «предварительного договора» из Гражданского Кодекса РФ.

Подписание такого соглашения не обязательно влечет за собой подписание договора, но обозначает намерения и уточняет значимые моменты потенциальных отношений. Главные его функции – организационная и психологическая. Поскольку юридически обязательных норм в таком соглашении не содержится, нет и однозначных правил относительно его оформления.

Поскольку юридически обязательных норм в таком соглашении не содержится, нет и однозначных правил относительно его оформления. Все должно быть сделано в соответствии с законодательными нормами РФ и общими правилами делопроизводства. Важный нюанс, которые следует принять во внимание: формулировки, выбираемые для употребления, в случае возникновения спора будут трактоваться буквально.

Например, выражения наподобие

«стороны обязуются подписать договор к такой-то дате»

указывают на обязательность заключения упомянутого договора. А фразы вроде «планируется сотрудничество» или «условия подлежат дальнейшему обсуждению» говорят об исключительно предварительной функции заключенного соглашения. В соглашении о намерениях сотрудничества желательно оговорить следующие моменты:

  1. действия при форс-мажоре;
  2. заключительная фраза о дальнейших намерениях по договору;
  3. привлечение дополнительных специалистов, таких, как оценщик, посредник и пр.;
  4. другие условия – сроки, список необходимые документов, разрешений, лицензий, санкции в случае отказа от сотрудничества.
  5. возможные варианты ценового диапазона на товары, работы, услуги, о которых пойдет речь в будущем договоре;

Общество с ограниченной ответственностью «СТУДЕНТ-ИНВЕСТ» г.Москва, ул.

Баженова, 56, оф.2 ИНН 7385937583, ОГРН 16472850295837 тел.

(495) 723-12-17 e-mail: СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ООО «Студент-инвест» в лице Генерального директора Снежинской Инги Васильевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и гражданин Закревский Роман Николаевич, 18 августа 1990 года рождения, паспорт 45 90 14354678, выданный Центральным РО УМВД г. Москвы 12 апреля 2003 г., проживающий в г.

Москва, ул. Бажова, д.18, кв. 213, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1.

Стороны исходят из того, что их интересам соответствует сотрудничество в области: — приобретения студентами практических навыков работы в написании кино- и телесценариев; — повышения профессионального уровня студентов и молодых специалистов в области сценарного мастерства; — повышения грамотности, расширения кругозора молодежи; — повышения престижа образования в в сфере шоу-бизнеса; — получения профессиональных знаний по специальности «сценарист»; — трудоустройству и адаптации молодых специалистов-сценаристов. 2. В связи с этим стороны подписывают данное соглашение в области сотрудничества. 3. Гражданин Закревский Р.Н., подписывая данное соглашение, подтверждает свою готовность принимать активное участие в работе Студии молодого сценариста в рамках обучающего центра ООО «Студент-инвест».

4. Настоящее соглашение не налагает на стороны никаких юридических обязательств. Закревский/ Р.Н. Закревский Генеральный директор ООО «Студент-инвест» /Снежинская/ И.В.Снежинская Такое соглашение может быть предварительным договором, если в формулировке предусмотрена однозначная фраза, говорящая о намерениях сторон. Подписав такое соглашение, стороны начинают готовиться к будущим арендным отношениям в соответствии с прописанными условиями, которые можно потом уточнять и дополнять.

Если же такой договор является способом лишь закрепить партнерские отношения или одним из нескольких вариантов, то следует отметить, что обязательств на стороны он не налагает.

Строгой формы текста договора нет, но практика диктует некоторые моменты, считающиеся обязательными:

  1. существенные условия будущего договора;
  2. срок актуальности данного соглашения;
  3. обычные реквизиты – дата, подписи сторон;
  4. сроки, в которые планируется его заключение или обсуждение дополнительных условий (если такой срок не указан, он «автоматом» выставляется продолжительностью в год);
  5. ценовые лимиты не обязательно указывать, достаточно определить диапазон или отметить, что это условие подлежит дальнейшему обсуждению;
  6. будут ли предоставлены дополнительные бумаги, когда и какие именно (лицензии, сертификаты и др.);
  7. информацию относительно объекта аренды (его местонахождение, площадь, этаж, на котором находится помещение);
  8. вопросы, определяющие ответственность сторон;
  9. особенности поведения участников в случае действия непреодолимых сил;
  10. можно внести собственные условия.
  11. условия и суммы аванса (если он вносится);
  12. нотариальное заверение не обязательно, но желательно;
  13. место подписи соглашения;
  14. возможность привлечения третьих сторон – оценщиков, экспертов, посредников и т.п.;
  15. фамилия и телефон контактного лица;

Документ составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. СОГЛАШЕНИЕ О НАМЕРЕНИЯХ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ г. Липецк «15» июня 2017 г. ООО «ТапинГрупп», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», в лице Генерального директора Урюкова Игоря Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Бахча» именуемое в дальнейшем «Сторона 2», в лице Генерального директора Мамыша Леонида Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Стороны обязуются совместно действовать в соответствии с данной заключенной договоренностью и не выходить за ее рамки. 1.2. В рамках настоящего договора ООО «ТапинГрупп» обязуется на договорной основе предоставлять в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: г.

Липецк, ул. Пушкинская, 105 на условиях, установленных в дополнительных соглашениях. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. С целью продвижения строительных товаров на рынке строительства недвижимости, ООО «ТапинГрупп» вправе использовать их по заявкам с целью активизации потребительского спроса.

2.2. В случае заключения договора аренды нежилого помещения, полную материальную ответственность за его сохранность несет ООО «Бахча». В случае утраты или повреждения имущественных ценностей находящихся в помещении или самого помещения восстановление производится «Стороной 2» за свой счет. 2.3. «Сторона 2» с письменного согласия «Стороны 1» вправе сдавать нежилое помещение расположенное по адресу: г.

Липецк, ул. Пушкинская, 105 в субаренду третьим лицам. 3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение трех лет, начиная с указанной даты.

3.2. Настоящий договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1.

Стороны несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 5.1. Условия настоящего договора конфиденциальны и не подлежат разглашению.

5.2. Стороны принимают все необходимые меры для того, чтобы их сотрудники, правопреемники без предварительного согласия другой стороны не информировали третьих лиц о деталях данного договора. При этом принимаемые меры должны быть не менее существенны, чем те, которые сторона принимает для сохранения своей собственной информации подобного рода. 6. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ 6.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему договору, если такое невыполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

6.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 6.1 настоящего Договора, каждая сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения стороной своих обязательств по настоящему Договору. 6.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут «Стороной 1» и «Стороной 2» путем направления уведомления другой стороне.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 7.1 Все споры и разногласия по настоящему договору, не урегулированные сторонами путем переговоров, подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Липецка.

7.3. Любые изменения и дополнения, дополнительные соглашения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Дополнения к договору являются его неотъемлемой частью с момента подписания сторонами.

7.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме. Уведомления и сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они направлены заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами. 7.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

8. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН ООО «ТапинГрупп» Генеральный директор / Подпись / И.М. Урюков М.П. ООО «Бахча» Генеральный директор / Подпись / Л.В. Мамыш М.П

Коварный протокол о намерениях

Что?

Когда? Зачем? В наш информационный век все чаще приходишь к выводу: успех бизнеса – в умении работать с информацией. Это понимают и предприниматели, которые стремятся с пользой для дела закреплять в документах выгодную для себя информацию, – так она становится серьезным инструментом.

Действительно, если заключению договора предшествуют переговоры, в ходе которых стороны оговорили взаимно привлекательные условия будущего сотрудничества или сделки – почему бы не закрепить их документально?

Будет и надежнее, и спокойнее, и для договора уже основа есть. Для этого подписывается протокол о намерениях.

Но так ли все просто на практике? Законодательство не определяет термин Протокол о намерениях чаще всего используется в случае, когда стороны готовы закрепить достигнутые договоренности, но заключать договор по тем или иным причинам не могут или не хотят. В законодательстве нет определения термина «протокол о намерениях», поэтому этот документ может называться по-разному, да и содержание его также может быть различным: фактически декларацией о намерениях, предварительным или рамочным договором.

Как декларация о намерениях, протокол о намерениях включает информацию общего порядка. Например, о планируемых юридических и фактических действиях участников переговоров, исходя из поставленных ими целей и определенных задач.

Может быть зафиксирована договоренность заключить определенный договор (например, аренды предприятия). Возможно закрепление договоренности о том, что по обсуждавшемуся вопросу стороны вправе проводить переговоры и с иными субъектами, либо, наоборот, закрепляется запрет на ведение параллельных переговоров, либо стороны будут не вправе сообщать третьим лицам о факте проведения переговоров (по итогам которых составлен данный протокол о намерениях) и об их содержании.

В протоколах–декларациях, как правило, указывается, что они не носят обязательного характера для сторон, не порождают обязательств и пр. Протокол о намерениях как договор Протоколы о намерениях могут содержать и условия договоров, то есть соглашения двух или нескольких сторон об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Составляя протокол о намерениях, который содержит конкретные условия, фактически стороны составляют, так сказать, «протокол-договор».

Законодательство, правда, такой формулировки не содержит, скорее, следует говорить о возможности оценивать протокол о намерениях как предварительный договор. Согласно законодательству, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным, который заключается в форме, установленной законодательством для основного договора, несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность. Значит, если для основного договора предусмотрена простая письменная форма, то подписанный сторонами «протокол – договор» может быть признан документом, удовлетворяющим условиям предварительного договора.

Обязательны ли протоколы о намерениях В законодательстве закреплен принцип свободы договора, согласно которому стороны имеют право закреплять в соглашениях условия по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству.

Законодательством также не запрещено составление протокола о намерениях как предварительный этап заключения договора, который используют стороны для детальной проработки условий будущего соглашения.

{quote-1} Однако надо помнить, что, если с закреплением декларируемых намерений проблем нет – поговорили, написали-подписали, а там посмотрим, то подписывая «протокол-договор» стороны, случается, закладывают непонимание в фундамент будущих договорных отношений.

Дело в том, что «протокол-договор» для того, чтобы считаться заключенным как предварительный договор, должен соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством к договорам. В частности, он должен содержать существенные условия (для того вида договора, который предполагается заключить в будущем). Гражданский кодекс определяет, что существенными являются: — условия о предмете договора; — условия, которые названы в законодательстве как существенные, необходимые или обязательные для договоров данного вида; — также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

{quote-2} Часто требования одной стороны к другой стороне об обязательном исполнении такого протокола о намерениях не признаются в добровольном порядке. Сторона обращается с иском в суд о понуждении другой стороны заключить договор на основании протокола о намерениях, и суд отказывает в удовлетворении требований именно по причине того, что, по мнению суда, в «протоколе-договоре» не отражены существенные условия договора, который требует заключить истец. Следовательно, можно рекомендовать для повышения вероятности успешного заключения договора на основании протокола о намерениях, привлекать юриста как на стадии участия в переговорах, так и на стадии составления и подписания протокола о намерениях.

Ведь этот документ совсем не прост.

Интересно? Поделитесь с друзьями!

Для чего нужно соглашение о намерениях и как его составить

13 августаСоглашение о намерениях нужно, чтобы зафиксировать желание сторон заключить сделку. В нем можно указать примерные условия будущей сделки, порядок подготовки необходимых документов, график встреч представителей сторон, а также другие условия по усмотрению сторон.Соглашение о намерениях похоже на предварительный договор, но отличается от него тем, что, если какая-либо из сторон передумала заключать основной договор, ее нельзя понудить к этому. Учтите, что если в соглашении будут характерные для предварительного договора условия, суд может обязать вас заключить основной договор.

Чтобы этого не случилось, рекомендуем прямо указать в соглашении, что оно не является предварительным договором.Соглашение о намерениях — документ, в котором стороны закрепляют свое желание сотрудничать друг с другом в определенной сфере или заключить конкретный договор (например, купли-продажи нежилого помещения).Законом такое соглашение не предусмотрено, однако вы вправе заключить его в силу п.

2 ст. 421 ГК РФ. Называться оно может по-разному: соглашение о намерениях, меморандум о сотрудничестве, протокол о намерениях.Юридическая сила соглашения о намерениях зависит от его содержания. Если в нем вы лишь декларируете свое стремление сотрудничать друг с другом, то такое соглашение ни к чему вас не обязывает.

Если же вы включили в него конкретные обязанности сторон (например, подготовить спецификацию, явиться на переговоры), то вы должны будете исполнить их (п. 1 ст. 420, п. 2 ст. 421, ст. 309 ГК РФ).Учтите, что по общему правилу вы не вправе понудить заключить договор лицо, с которым подписали соглашение о намерениях.

Это возможно только в том случае, если суд квалифицирует ваше соглашение как предварительный договор, поскольку оно содержит условия, характерные для такого договора. То, как вы назвали соглашение, при этом значения иметь не будет.Как и соглашение о намерениях, предварительный договор фиксирует желание заключить договор в будущем.

Важно отличать соглашение о намерениях от предварительного договора, поскольку только последний позволяет понудить контрагента к заключению основного договора (п.

5 ст. 429 ГК РФ).Отличить предварительный договор можно по следующим признакам (п.

п. 2, 3 ст. 429 ГК РФ):1) он содержит условия, позволяющие установить предмет основного договора. Например, предварительный договор аренды помещения будет содержать индивидуализирующие признаки этого помещения (кадастровый номер, адрес, площадь и пр.). В соглашении о намерениях может быть указан только примерный размер помещения и район, в котором оно может находиться;2) он заключен в той же форме, что и основной договор.

Например, предварительный договор купли-продажи недвижимости будет иметь вид единого документа, подписанного сторонами.

При этом аналогичное соглашение о намерениях может быть оформлено путем обмена электронными документами (ч. 1 ст. 550, п. 2 ст. 434 ГК РФ).Если ваше соглашение о намерениях обладает указанными признаками предварительного договора, то, чтобы не быть обязанным заключить основной договор, рекомендуем включить в соглашение оговорку о том, что оно не является предварительным договором.Прежде всего, соглашение о намерениях нужно, чтобы предварительно закрепить условия будущей сделки, при этом сохранив возможность отказаться от ее заключения. Например, это удобно, если продавец ведет переговоры сразу с несколькими потенциальными покупателями недвижимости.Также письменное соглашение о намерениях может выступить доказательством того, что вы действительно вели переговоры по сделке.

В частности, оно может потребоваться при взыскании убытков на основании п. 3 ст. 434.1 ГК РФ, если ваш партнер внезапно и неоправданно прервал переговоры, когда вы не могли разумно этого ожидать.

Наконец, соглашение о намерениях может выручить вас, если у вас возникли разногласия при исполнении договора, который вы заключили на его основе. Так, при толковании договора суд может обратиться в том числе к соглашению о намерениях, чтобы установить действительную общую волю сторон (ч.

2 ст. 431 ГК РФ).Соглашение составляется в произвольной форме. Как правило, в нем указывается, какую сделку планируют заключить стороны и что для этого необходимо сделать (подготовить документацию, провести исследование и пр.).Соглашение может содержать условия о порядке ведения переговоров (даты планируемых встреч представителей, порядок распределения расходов и т.п.).

Учтите, что в этой части к соглашению о намерениях применяется п.

5 ст. 434.1 ГК РФ, посвященный соглашению о порядке ведения переговоров.

В частности, вы не должны включать в такое соглашение условия, ограничивающие ответственность за недобросовестные действия сторон.Чтобы не быть связанным обязанностью заключить договор, рекомендуем прямо указать в соглашении, что оно не является предварительным договором и не накладывает обязанности заключить конкретный договор.Иногда в соглашение включают условие об эксклюзивности, согласно которому сторона обязуется в течение определенного срока не вступать в переговоры об аналогичном предмете с третьими лицами. Например, не предлагать имущество другим покупателям до окончания переговоров с нынешним.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+