Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Пример договор залога

Пример договор залога

Пример договор залога

Договор залога движимого имущества

Оценить Отзывов:0 Просмотров:8233 Голосов:0 Обновлено:21.11.2012 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г._____________ «___»_______________________20__ г. Предприятие Б, именуемое в дальнейшем «Залогодержатель», в лице директора _____________, с одной стороны, и предприятие А, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», в лице директора __________, с другой сто­роны, действующие на основании Уставов своих предприятий, руководствуясь действующим законодательством, в том числе (статьями 135, 136, а также статьями параграфа 3 главы 23 Гражданского кодекса РФ: статьями 399-405 Гражданского процессуального кодекса, нормами Закона РФ «О залоге» в части, не противоречащей Гражданскому ко­дексу РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Залогодатель передает принадлежащее ему на правах собствен­ности имущество в виде фрезерного станка (именуемое в дальнейшем — «Имущество») Залогодержателю. 2. Стоимость Имущества определена совместно Залогодателем и Залогодержателем (именуемых в дальнейшем «Сторонами») в сумме ___________(______________________) рублей (в том числе налог на добавленную стоимость — ___________(______________________) рублей). 3. Определенная в п.2 настоящего договора стоимость Имущества, соответствует, по мнению Сторон, его остаточной балансовой стоимос­ти на момент уплаты неустойки, предусмотренной Договором (номер, дата).

4. Залогом обеспечивается исполнение обязательства по Договору (номер, дата), заключенному между Залогодателем и Залогодержателем (именуемое далее по тексту — «Обязательство»). Обязательством является уплата неустойки в размере _______________ рублей позднее двух месяцев с момента указанной в Договоре даты окончания выполнения работ в случае их несвоевременного завершения.

5. При своевременном выполнении работ, предусмотренных Договором (номер, дата) (именуемые далее по тексту — «Работы»), Обязательство считается исполненным и Имущество должно быть возвращено, Залогодержателем Залогодателю. 6. Залогодатель обязан передать Залогодержателю во владение и пользование Имущество не позднее 7 дней с момента подписания на­стоящего договора.

Передача оформляется актом приема-передачи в соот­ветствии с формой № ОС-1 (именуемый далее по тексту — «Акт приема­-передачи»), утвержденной постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003№ 7.

Акт приема-передачи, прилагаемый к настоящему договору, являет­ся его неотъемлемой частью. 7. Права Залогодержателя на Имущество возникают с момента его передачи Залогодателем.

8. В случае своевременного выполнения Работ Залогодатель обя­зан принять Имущество из залога не позднее 7 дней с момента получе­ния письменного уведомления от Залогодержателя с предложением принять заложенное Имущество из залога. Возврат Залогодержателем Имущества Залогодателю из залога оформляется Актом приема-передачи. 9. Залогодатель не вправе распоряжаться заложенным Имуществом без письменного согласия Залогодержателя.

10. Залогодержатель обязан: 10.1.

Немедленно извещать Залогодателя о возникновении угрозы утраты или повреждения заложенного Имущества; 10.2. Возвратить заложенное Имущество Залогодателю в случае своевременного выполнения Работ. При своевременном выполнении Работ Залогодержателю необходи­мо не позднее трех дней с момента их окончания уведомить Залого­дателя о необходимости принять заложенное Имущество из залога.

11. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации за­ложенного Имущества прекратить обращение взыскания посредством исполнения обеспеченного залогом обязательства (уплатой Залогодержателю штрафа при несвоевременном выполнении Работ). 12. Залогодержатель отвечает за утрату или повреждение заложенного Имущества, если не докажет, что утрата или повреждение произошли не по его вине.

13. Пользование Залогодержателем Имуществом на основании п.6 настоящего договора контролируется Залогодателем; при этом Залогодержатель ежемесячно предоставляет отчет Залогодателю о характере, объеме, финансовых результатах использования Имущества.

14. Доходы, получаемые Залогодержателем в результате использования Имущества, принадлежат Залогодержателю, причем вне зависимости от величины этих доходов Залогодержатель обязан: 14.1. Принимать меры, необходимые для сохранения заложенного Имущества; 14.2. Застраховать заложенное Имущество в полной его стоимости от рисков утраты и повреждения; 14.3.

Оплачивать издержки, связанные с реализацией Имущества, в случае обращения взыскания на это Имущество.

15. Стороны устанавливают, что требования Залогодержателя к ис­полнению Обязательств Залогодателя, определенные Договором (но­мер, дата) и п.5 настоящего договора, удовлетворяются в случае воз­никновения обстоятельств, предусмотренных настоящим договором, за счет заложенного Имущества во внесудебном порядке.

16. Стороны устанавливают, что в случае реализации Имущества вследствие обращения на него взыскания по цене ниже, установленной в п.2 настоящего договора, Залогодержатель полностью удовлетворя­ется полученной по результатам торгов суммой.

В этом случае залог прекращается. 17. Стороны устанавливают, что при объявлении торгов по реализа­ции заложенного Имущества (в случаях, предусмотренных действую­щим законодательством) несостоявшимися Залогодержатель вправе без дополнительного об этом соглашения с Залогодателем приобрести заложенное Имущество и зачесть в счет покупной цены, установленной Сторонами до начала торгов, свои требования по исполнению обяза­тельства, предусмотренные Договором (номер, дата) и обеспеченные залогом. 18. В случае несоблюдения Залогодателем предусмотренного п.7 настоящего договора срока передачи Имущества в залог Залогодержателю этот договор считается незаключенным.

Скачать документ «» Комментариев пока нет

  • Договор залога и заклада → Образец. Договор залога квартиры, принадлежащей заемщику, для обеспечения возврата суммы займа по договору займа с залоговым обеспечением договор nо. залога имущества (квартиры) г. «» 20 г. закрытое акционерное общество , (наименование общества) имен.
  • Договор залога и заклада → Договор залога договор залога г. «» 20г. ( полное наименование организации-ссудополучателя ) действующее на основании устава, в л.
  • Договор залога и заклада → Образец. Спецификация товара (приложение к договору залога имущества (залог товаров на складе) приложение к договору о залоге имущества спецификация товара к договору залога имущества nо. от «» 20 года +-+ наименование контра.
  • Договор залога и заклада → договор залога движимого имущества г. «»20 г. предприятие б, именуемое в дальнейшем «залогодержатель», в .
  • Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге (с передачей заложенного имущества (вещи) банку — заклад) договор о залоге nо. с передачей заложенного имущества (вещи) банку — заклад г. «» 20 г. , (наименование банка) в ли.
  • Договор залога и заклада → Образец. Договор залога имущества в обеспечение обязательств по кредитному договору (залог товаров на складе) договор залога имущества nо. г. «» 20 г. cберегательный банк российской федерации (в дальнейшем залогодержатель), в лице г-н.
  • Договор залога и заклада → Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387) приказ гтк рф от 07.10.93 n 387 форма б типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) — » -» — 20- г. (место заключения) — (полное наимено.
  • Договор залога и заклада → Типовой договор о залоге с оставлением предмета залога у залогодателя (утв. Приказом ГТК РФ от 7 октября 1993 г. № 387) .к рф от 07.10.93 n 387 приложение n 2 к положению об использовании залога таможенными органами рф форма а типовой договор о залоге с оставлением предмета залога у залогодателя — » — » — 20- г; (место заключения) — (полное наименование ил.
  • Договор залога и заклада → Образец. Типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) типовой договор о залоге с передачей предмета залога залогодержателю (закладе) «»20 г. (место заключения) (полное наименование или.
  • Договор залога и заклада → Договор залога имущества договор залога имущества республика, край, область район город, поселок, се- ло дата (число,месяц,год прописью) мы, нижеподпис.
  • Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество договор nо. о залоге права на получение покупной цены за проданное имущество г. «» 20 г. , именуемое в дальнейшем (наи.
  • Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (с оставлением заложенного имущества у залогодателя) договор nо. о залоге имущества г. «» 20 г. банк , именуемый в дальнейшем (наименование банка) «залогодержатель», в лиц.
  • Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества) .и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от «» 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. «» 20 г. закрытое акционерное общество именуемое (наименование общества) в да.
  • Договор залога и заклада → Образец. Договор о залоге имущества (квартиры) договор nо. о залоге имущества (квартиры) г. «» 20 г. , именуем в дальнейшем (наименование организации, банка) «залого.
  • Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества) .и совета директоров (наименование общества) протокол nо. от «» 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. «» 20 г. закрытое акционерное общество , именуемое (наименование общества) в .

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Оставить отзыв Запомните всего 2 слова: Договор-Юрист И добавьте в закладки ().Он Вам ещё пригодится!
Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор залога между физическими лицами

Найти Договор залога — документ, который обеспечивает гарантии по исполнению долговых обязательств.

Он является не самостоятельным документом, а продолжением документа о займе. К примеру, рассмотрим ипотеку. Заложенная недвижимость является гарантией того, что в случае недобросовестного отношения заемщика, банк компенсирует свои упущенные выгоды путем реализации заложенной квартиры либо транспортного средства.

Заложенная недвижимость является гарантией того, что в случае недобросовестного отношения заемщика, банк компенсирует свои упущенные выгоды путем реализации заложенной квартиры либо транспортного средства. Участниками такой сделки могут быть физические лица, организации, учреждения, предприятия и другие субъекты права.

В зависимости от формы материальных отношений между участниками сделки, существуют следующие виды залога:

  1. заклад;
  2. ипотека;
  3. товаров и ценных бумаг;
  4. имущественных прав.

Гражданский Кодекс РФ также считает законным передачу в качестве гарантии обязательств право аренды. Договор залога оформляют в письменной форме.

Если предметом гарантии обязательств является недвижимость, то сделка требует нотариального заверения и госрегистрации. заключается, когда одна сторона предоставляет другой определенные денежные средства. Данный документ регулируется пунктом 1 статьи 807 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Сторона, которая предоставляет денежную сумму, именуется залогодержателем, другая сторона — залогодателем.

Для заключения сделки понадобятся документы:

  1. правоустанавливающий документ на недвижимость;
  2. заключение независимого оценщика;
  3. кадастровый паспорт;
  4. договор займа финансовых средств.
  5. общегражданские паспорта участников;
  6. справка из единого государственного реестра о правовом статусе объекта;

Внимание!

Российское законодательство не запрещает выступать в качестве заемщика либо займодавца нерезидентам страны, а также лицам без гражданства. Единственный субъект, на которого не распространяется это право — финансовые учреждения либо кредитные организации, которые не имеют государственную лицензию.

  1. условия реализации объекта недвижимости.
  2. лицо, которое несет отвественность за сохранность залога;
  3. описание обстоятельства, при котором обеспечивается залог либо отсылка на договор займа средств;
  4. сведения об объекте недвижимости: местонахождение и технические характеристики;
  5. срок действия, порядок внесения изменений;
  6. паспортные данные сторон, информация о месте жительства;
  7. оценочная стоимость;

Если предметом залога является авто, то рекомендуется предусмотреть его страховку. Правоотношения вступают в силу со времени прохождения регистрации либо с момента подписания.

Регистрация договора остается обязательной мерой.

Внимание! Если договор не зарегистрировали, то в случае судебных разбирательств, право залогодержателя на имущество считается ничтожным.

Если предметом залога является авто либо другое имущество, его фактическая передача залогодержателю решается путем договоренности.

Если имущество не передается, то залогодержатель может требовать ряд условий, соответствующих его интересам. Чтобы избежать порчу имущества или авто, утраты его технических характеристик залогодержатель вправе обязать осуществить страхование либо использовать иные способы обеспечения сохранности.

Помимо этого, он может персонально следить за сохранностью залогового имущества.

Если происходит порча или утрата автомобиля, он вправе потребовать компенсацию.

Когда залогом является квартира, право сдачи в аренду и пользоваться по назначению остается у залогодателя. Но продажа и отчуждение исключено.

Квартиры в домах в аварийном состоянии, объекты недвижимости, которые подлежат сносу в рамках перепланировки города не могут быть предметом залога.

К этому списку также можно добавить неприватизированные квартиры.

Для регистрации договора залога недвижимости либо авто нужно представить следующие документы в Росреестр:

  1. паспорта участников;
  2. справки из БТИ;
  3. выписка из домовой книги;
  4. договор залога (образец в трех экземплярах);
  5. заявление от участников договора;
  6. оригинал договора займа средств.
  7. квитанции на государственные пошлины;
  8. правоустанавливающий документ;

Если предоставлены все необходимые документы, то свидетельство о регистрации можно получить через 5 дней после подачи. Для нежилых помещений и земельных участков срок регистрации займет 15 дней.

  1. при аннулировании соглашения.
  2. при реализации объекта путем, который указан в договоре (судебным либо внесудебным);
  3. при утрате либо разрушении имущества;
  4. если залогодатель выполнил долговые обязательства;

В отсутствие шаблона документов, можно использовать образец. +18˚C Ветер: 6 м/с Сегодня +18˚C Ветер: 1.9 м/с Завтра

  1. Новости
  2. Статьи
  3. Акции

21 Сентября 2020 09:54 6 21 Сентября 2020 09:50 6 Ещё 02 Сентября 2020 17:49 5 29 Августа 2020 23:45 5 Ещё 21 Сентября 2020 07:54 6 21 Сентября 2020 03:55 6 Ещё

Договор залога имущества

Наиболее серьезным документом среди всех гражданско-правовых соглашений является договор залога.

Его предмет, содержание и форма регулируются множеством статей Гражданского кодекса РФ. Заключение такого договора – обязательный этап ваших действий при желании взять ипотеку, оформить залоговый кредит в банке и в других похожих случаях. Залог является способом обеспечения исполнения обязательства, который позволяет залогодержателю достичь удовлетворения за счет заложенного имущества.

Он регулируется не только ГК РФ, но и двумя федеральными законами: «О залоге» и «Об ипотеке (залоге недвижимости)».Содержание:

  1. Договор залога.

    Предмет и стороны договора

  2. Понятие договора залога и его форма
  3. Виды и особенности договора
  4. Образец договора залога
  5. Скачать образец договора
  6. Основные элементы договора залога

Понятие договора залога и его формаДоговор залога представляет собой соглашение между банком (именуемым залогодержателем) и заемщиком (именуется залогодателем).

В силу этого соглашения залогодержатель по обеспеченному залогом обязательству вправе при неисполнении заемщиком данного обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества. При этом у него есть преимущество перед другими кредиторами владельца имущества (залогодателя), за некоторыми изъятиями, установленными законом.Текст договора должен содержать такие существенные условия:

  • Основные сведения о главном обязательстве;
  • Оценка предметов;
  • Какая из сторон владеет заложенным имуществом.
  • Предмет залога;

Форма договора о залоге должна быть письменной. Нотариальная письменная форма договора залога недвижимости и залога движимого имущества или прав на него требуется в том случае, если главный договор заключен в нотариальной форме.

Договор о залоге недвижимого имущества (ипотека) должен пройти государственную регистрацию.

Закон может предусмотреть учет или регистрацию договора о залоге и залогов в силу закона отдельных видов движимого имущества. Несоблюдение положений о форме договора, а так же факта государственной регистрации свидетельствует о его недействительности только в случаях, оговоренных законом или договором.Договор залога. Предмет и стороны договора

Одним из существенных условий договора залога является предмет договора залога.

Предметом залога может быть движимое или недвижимое имущество, а также существующие или будущие права на что-нибудь.

Вообще предмет договора залога представляет собой имущество, передаваемое залогодателем в обеспечение обязательства, к примеру, вещи и имущественные права. Однако в соответствии с пунктом 1 статьи 336 ГК РФ залог отдельных видов имущества может быть несколько ограничен или запрещен.В качестве сторон договора залога выступают залогодержатель и залогодатель.

При этом залогодателем может быть не только сам должник, но и третье лицо (пункт 1 статьи 335 ГК РФ).

Кроме того, залогодатель должен быть собственником вещи или лицом, которое имеет на нее право хозяйственного ведения.Залогодателем является лицо, которое предоставляет имущество в обеспечение обязательств. Залогодержатель –это лицо, которое принимает данное имущество с целью обеспечения своего права требования. Стороны договора залога это не только физические, но и юридические лица.Не имеют права быть сторонами договора залога недееспособные или ограниченно дееспособные лица, а если стороной договора является юридическое лицо, то оно должно быть правоспособным.Основные элементы договора залогаПредмет договора.

Предмет залога (имущество, которое передается в залог) предусматривает определение его наименования, количественные и качественные характеристики и иные признаки, которые позволяют провести индивидуализацию данного имущества, выделить из массы похожих вещей. Если предмет залога — имущественные права, то должно быть определено, какие конкретно права передаются в залог, каково их содержание, из каких обязательств они вытекают и т.

д.Срок действия договора. Обязательно устанавливается срок исполнения обязательства, которое обеспечивается залогом.

Должна быть конкретная дата начала действия договора, а датой завершения является день полного выполнения обязательств.Порядок передачи предмета залога. Определяется, что предмет залога передается залогодержателю, а его доставка осуществляется средствами и силами залогодателя. При передаче залогодержателю предмета залога должен быть оформлен двусторонний акт приема-передачи предмета залога.Права и обязанности сторон.

При передаче залогодержателю предмета залога должен быть оформлен двусторонний акт приема-передачи предмета залога.Права и обязанности сторон. Залогодатель имеет право:

  1. С согласия залогодержателя передать третьему лицу права на предмет залога с переходом к основного долга новому залогодателю.
  2. Произвести замену предмета залога при письменном согласии залогодержателя.
  3. В любой момент потребовать прекращения договора или досрочного исполнения обязательства при ненадлежащем хранении или использовании залогодержателем предмета залога.
  4. Потребовать от залогодержателя обеспечить необходимые меры по сохранности предмета залога.
  5. Проверять по документам и фактически наличие, количество, условия хранения и состояние предмета залога, который находится у залогодержателя.
  6. Требовать у залогодержателя возмещения убытков, которые причинены повреждением или утратой предмета залога, в погашение обязательств, обеспеченных договором.

Залогодатель обязан:

  1. Платить налоги, сборы и другие причитающиеся с него платежи как с собственника (владельца) предмета залога.
  2. Гарантировать, что на время заключения договора предмет залога не является залоговым обеспечением иных обязательств, предшествующих договору, и свободно от прав третьих лиц.
  3. Не пользоваться предметом залога.

Залогодержатель имеет право:

  1. Получить страховое возмещение за утрату или повреждение предмета залога при отсутствии вины.
  2. При недостаточности суммы, вырученной от реализации предмета залога, для покрытия требований залогодержателя получить недостающую сумму из иного имущества залогодателя.
  3. При отсутствии вины в возникновении реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога потребовать заменить предмет залога.
  4. Передать свои права по договору иному лицу путем уступки права требования.

Залогодержатель обязуется:

  1. Не пользоваться предметом залога.
  2. обеспечить меры, необходимые для сохранности предмета залога, в том числе с целью защиты его от требований и посягательств третьих лиц.
  3. После выполнения залогодателем обеспеченного договором обязательства сразу же возвратить ему предмет залога.
  4. Незамедлительно уведомлять залогодателя о возникновении реальной угрозы утраты или повреждения предмета залога.

Условия обращения взыскания на предмет залога. Определено, что обращением взыскания на заложенное имущество является извлечение кредитором удовлетворения из стоимости залога в условиях, когда должником не выполняется обязательство, гарантируемое соответствующим залоговым имуществом.

Обращение взыскания может быть совершено в следующих условиях:

  1. должником не выполнены обязательства, гарантированные залогом;
  2. залогодатель ненадлежащим образом выполнил обязательства, обеспечением по которым служит залоговое имущество.

Сам должник или являющееся залогодателем третье лицо могут в любое время до реализации залогового имущества с публичных торгов остановить процедуру взыскания. Для этого залогодателю необходимо сделать одно из двух:

  1. выполнить ту часть обязательства, в отношении которой он допустил просрочку.
  2. целиком погасить обязательство, которое гарантируется договором залога;

Ответственность сторон. Предусматривается, что стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых обязательств по договору и согласно законодательству Российской Федерации.

Неустойка по договору может быть выплачена только на основании письменного и обоснованного требования одной из сторон.Основания и порядок расторжения договора. Отмечается, что в соответствии со статьей 352 ГК РФ договор залога прекращается:

  1. при продаже предмета залога с публичных торгов или если реализовать его оказалась невозможно;
  2. при грубом нарушении залогодержателем обязанностей, которые предусмотрены договором
  3. в результате гибели предмета залога, если залогодатель не использовал свое право на замену предмета залога.
  4. по требованию залогодателя, если заложенное имущество может быть утрачено или повреждено;
  5. в связи с прекращением основного обязательства;

В случае прекращения залога вследствие выполнения обязательства.

обеспеченного залогом, или по требованию залогодателя залогодержатель, у которого было заложенное имущество, должен сразу же возвратить его залогодателю.Разрешение споров из договора. Отмечено, что для сторон является обязательным претензионный порядок досудебного урегулирования споров из договора. Стороны направляют претензионные письма заказными почтовыми отправлениями с уведомлением о вручении адресату.

Определяется срок рассмотрения претензионного письма. Во всем остальном, что не предусмотрено договором, стороны должны руководствоваться действующим законодательством РФ.Форс-мажор. Отмечается, что стороны не несут ответственности за частичное или полное невыполнение обязательств по договору в тех случаях, когда причиной неисполнения обязательств явилось действие непреодолимой силы.

К форс-мажорным обстоятельствам относятся: землетрясения, наводнения, пожары, забастовки, войны, действия органов государственной власти и другие.Сторона, для которой исполнение своих обязательств стало невозможным, незамедлительно извещает другую сторону об обстоятельствах непреодолимой силы и предоставляет обосновывающие документы.

Сторонами признается, что их неплатежеспособность форс-мажорным обстоятельством не считается.Адреса и реквизиты сторон. Должны быть приведены паспортные данные и адреса обеих сторон.Образец договора залога ДОГОВОР ЗАЛОГА ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА«___»__________ г.

г. __________________________________, именуем___ в дальнейшем «Залогодатель», в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Залогодержатель», в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем.1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1.1.

В соответствии с Договором _____________ N _____ от «___» __________ _____ г.

(далее — Договор __________ N ______) Залогодатель имеет перед Залогодержателем обязательство __________ (указывается существо обязательства, например: «по оплате товара», «по возврату суммы займа и процентов») в размере _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.

(или «НДС не облагается» (в частности, если обязательство вытекает из Договора займа)).Срок исполнения обязательства согласно Договору __________ N _____: _________________________.1.2. В обеспечение исполнения обязательства, поименованного в п. 1.1 Договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю следующее имущество: _________________________ (указываются наименование и индивидуальные характеристики передаваемого в залог имущества) (далее — Предмет залога).1.3.

Предмет залога принадлежит Залогодателю (выбрать нужное)— на праве собственности,— на ином вещном праве,что подтверждается ___________________________________ (указываются реквизиты правоустанавливающих документов или иных документов, которыми можно подтвердить право собственности (иное вещное право) на предмет залога), и гарантирует, что на момент заключения Договора Предмет залога в споре или под арестом не состоит, не передан в залог по другому договору и не обременен другими правами третьих лиц.1.4.

Стоимость Предмета залога составляет: _____ (__________) руб., что обеспечивает требование Залогодержателя (выбрать нужное)— в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая, но не ограничиваясь суммой долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.— в следующей части: _________________________ (указывается объем требований Залогодержателя, которые могут быть удовлетворены за счет стоимости Предмета залога).1.5.
Стоимость Предмета залога составляет: _____ (__________) руб., что обеспечивает требование Залогодержателя (выбрать нужное)— в полном объеме к моменту его удовлетворения, включая, но не ограничиваясь суммой долга, процентов, неустоек, возмещения расходов по взысканию.— в следующей части: _________________________ (указывается объем требований Залогодержателя, которые могут быть удовлетворены за счет стоимости Предмета залога).1.5.

Предмет залога (выбрать нужное)— может быть заменен с согласия Залогодержателя.— замене не подлежит, за исключением случаев, предусмотренных законом.2. ВЛАДЕНИЕ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА.СОДЕРЖАНИЕ И СОХРАННОСТЬ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА2.1. Предмет залога (выбрать нужное)— остается у Залогодателя.

При этом залог у Залогодержателя возникает с момента заключения Договора.— передается Залогодержателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью Договора. При этом залог у Залогодержателя возникает с момента подписания Акта приема-передачи предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 1).

Предмет залога должен быть передан, а Акт приема-передачи предмета залога (движимого имущества) подписан не позднее чем через _______ (____________) рабочих дней с момента подписания Договора. В случае просрочки передачи Предмета залога Залогодержатель вправе требовать с Залогодателя уплаты пеней в размере ___________ (указывается твердая сумма или процент от стоимости Предмета залога (п.

1.4 Договора)) за каждый день просрочки.2.2.

Риск случайной гибели или случайного повреждения Предмета залога несет (выбрать нужное)— Залогодатель.— Залогодержатель.(п.

2.3 включается в Договор, если Предмет залога передается Залогодержателю/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)2.3.

Залогодержатель отвечает за утрату переданного ему Предмета залога в размере его рыночной стоимости, а за повреждение Предмета залога — в размере суммы, на которую эта стоимость понизилась.Залогодержатель освобождается от указанной ответственности, если докажет отсутствие своей вины.(п. 2.4 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в страховании Предмета залога (пп.

2.4 включается в Договор, если Стороны заинтересованы в страховании Предмета залога (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ)/в противном случае последующую нумерацию пунктов следует изменить)2.4.

Обязанность по страхованию Предмета залога от рисков утраты и повреждения несет (выбрать нужное в зависимости от того, у какой из Сторон находится Предмет залога)— Залогодатель.— Залогодержатель.Страхование Предмета залога осуществляется за счет (выбрать нужное)— Залогодателя— Залогодержателяна сумму _____ (по общему правилу сумма страхового возмещения не может быть ниже размера обеспеченного залогом обязательства (пп. 1 п. 1 ст. 343 ГК РФ)).3. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА3.1.

Обращение взыскания на Предмет залога осуществляется (выбрать нужное)— по решению суда.— во внесудебном порядке.

4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА4.1. Залог прекращается с момента полного исполнения обеспеченного залогом обязательства, указанного в п.

1.1 Договора, или по иным основаниям, предусмотренным п. 1 ст. 352 ГК РФ.(включается в Договор, если Предмет залога передается Залогодержателю (п. 2.1 Договора))Предмет залога возвращается Залогодателю после исполнения обеспеченного залогом обязательства по Акту возврата предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 2), являющемуся неотъемлемой частью Договора.5.

РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ5.1. Все споры, связанные с заключением, исполнением, толкованием, изменением и расторжением Договора, Стороны будут разрешать путем переговоров.5.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров заинтересованная Сторона направляет в письменной форме претензию, подписанную уполномоченным лицом.Претензия направляется любым из следующих способов:— заказным письмом с уведомлением о вручении;— курьерской доставкой.

В этом случае факт получения претензии должен подтверждаться распиской Стороны в ее получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, а также фамилию, инициалы, должность и подпись лица, получившего данный документ.5.3.

К претензии должны прилагаться обосновывающие требования заинтересованной Стороны документы (в случае их отсутствия у другой Стороны) и документы, подтверждающие полномочия лица, которое подписало претензию. Указанные документы представляются в виде копий, заверенных лицом, которое направило их. Если претензия направлена без документов, подтверждающих полномочия лица, которое ее подписало, то она считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.5.4.

Сторона, в адрес которой направлена претензия, обязана ее рассмотреть и о результатах уведомить в письменной форме другую Сторону в течение ______ (______) рабочих дней со дня получения претензии.5.5. В случае если спор не урегулирован в претензионном порядке или ответ на претензию не получен в течение указанного срока, спор в соответствии со ст. 35 АПК РФ передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика.6.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ6.1. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее — сообщения) Стороны направляют по факсимильной связи, электронной почте или другим способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.Сообщения влекут гражданско-правовые последствия для Стороны, которой направлены, с момента доставки данных сообщений указанной Стороне или ее представителю. Такие последствия возникают и в случае, когда сообщение не было вручено адресату по зависящим от него обстоятельствам (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).6.2. Во всем, что не урегулировано Договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.6.3.

Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.6.4. К Договору прилагаются:— Акт приема-передачи предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 1) (если Предмет залога передается Залогодержателю (п.

2.1 Договора));— Акт возврата предмета залога (движимого имущества) (Приложение N 2) (если Предмет залога передается Залогодержателю (п. 2.1 Договора));— ________________________________.7.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОНЗалогодатель ЗалогодержательНаименование: ______________________ Наименование: ____________________Адрес: _____________________________ Адрес: ___________________________Телефон/факс:_______________________ Телефон/факс:_____________________Электронная почта:__________________ Электронная почта:________________ОГРН _______________________________ ОГРН _____________________________ИНН ________________________________ ИНН ______________________________КПП ________________________________ КПП ______________________________Р/с ________________________________ Р/с ______________________________в __________________________________ в ________________________________К/с ________________________________ К/с ______________________________БИК ________________________________ БИК ______________________________От имени Залогодателя От имени Залогодержателя____________________ (__________) ___________________ (_________)М.П. М.П.Скачать образец договора

Договор залога

, которое залогодатель приобретет в будущем

Договор залога транспортного средства

Договор залога товаров в обороте

Дополнительное соглашение к договору залога

Акт возврата предмета залога

Акт приема-передачи к договору залогаВиды и особенности договораВиды договора залога различаются по следующим основаниям:

  • по отношению заложенного имущества к земле: а)залог движимого имущества; б) залог недвижимого имущества (ипотека).
  • по месту пребывания заложенного имущества: а) твердый залог, залог товара в обороте – без передачи имущества; б) заклад, залог в ломбарде – с передачей заложенного имущества.
  • по предмету залога (залог прав и залог имущества);

Особым видом залога считается так называемый последующий залог. Такое происходит в тех случаях, когда имущество, которое уже находится в залоге, в обеспечение других требований включается в качестве предмета в еще один договор залога.

Рубрики ДОГОВОРЫ Навигация по записямДоговор ипотекиСоглашение о расторжении договора, об изменении договора

Договор залога

Залог является одним из основных способов обеспечения исполнения обязательств. По типовому договору залога в случае невыполнения должником условий основного обязательства, в обеспечение которого был заключен договор, кредитор имеет право предъявить требование о взыскании суммы долга за счет заложенного имущества (ст. 334 ГК РФ). Залогом может быть обеспечено действительное требование, в частности, обязательства могут вытекать из договора займа, в том числе банковской ссуды, договоров купли-продажи, имущественного найма, перевозки грузов и иных договоров (п.

1 ст. 4 закона РФ от 29 мая 1992 г. N 2872-I «О залоге»). Залог является зависимым от основного обязательства, при недействительности или прекращении основного обязательства считается недействительным или прекращается договор.

Сторонами в залоговых отношениях выступают залогодатель и залогодержатель. Залогодержателем выступает кредитор по обеспечиваемому залогом обязательству, то есть лицо (например: юридическое, физическое), которому в залог передается имущество. В качестве залогодателя может выступать как сам должник, так и третье лицо, которое для обеспечения основного обязательства передает имущество.

Имущество должно принадлежать на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (ч. 2 ст. 335 ГК РФ). Единственным исключением является приобретение предмета залога в будущем.

Таким образом, если залогодателем выступает лицо, не обладающее правом собственности (правом хозяйственного ведения) на вещь, то договор залога является недействительной сделкой — за некоторыми изъятиями, установленными законом.

может заключатся между физическими, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями (ИП). всегда должен заключаться в письменной форме (п. 2 ст. 339 ГК РФ). В большинстве случаев договор заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Однако письменная форма также считается соблюденной, если содержание заключаемой сделки было выражено в нескольких взаимосвязанных документах, каждый из которых подписывается ее сторонами. В связи с этим отсутствуют основания для признания договора незаключенным только на том основании, что его условия определены в двух документах — в тексте самого договора залога и, тексте договора по основному обязательству, обеспеченного залогом при наличии взаимных отсылок в этих документах. Бланк договора залога движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению (п.

2 ст. 339 ГК РФ). Договор об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с недвижимым имуществом (п. 3 ст. 339 ГК РФ). Необходим учет и регистрация договоров о залоге и залогов в силу закона отдельных объектов движимого имущества (п.

5 ст. 339 ГК РФ):

  1. залог транспортных средств подлежит регистрации в реестрах, которые ведутся государственными организациями, осуществляющими регистрацию гражданских воздушных, морских, речных судов и других транспортных средств;
  2. залог объекта, предназначенного для исследования или использования в гражданских целях космического пространства, Луны и других небесных тел, подлежит регистрации в специальном государственном реестре;
  3. залог объекта, находящегося в космическом пространстве, на Луне или других небесных телах, подлежит регистрации в реестре, ведение которого осуществляется в соответствии с нормами международного космического права.

Несоблюдение правил о государственной регистрации договора залога, влечет его недействительность (п. 4 ст. 339 ГК РФ). Существенными условиями образца договора залога являются:

  1. Другие условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
  2. Условие о том, у кого должно находиться заложенное имущество. По общему правилу, предмет залога остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором залога (п. 1 ст. 338 ГК РФ). Возможны примеры, когда залогодержатель оставляет предмет залога у залогодателя под своей печатью либо под замком или налагает знаки залогодержателя, свидетельствующие о том, что имущество находится под залогом.
  3. Предметом может быть любое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), принадлежащие залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (п. 2 ст. 335 ГК РФ), за исключением имущества изъятого из оборота, а также требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иные права, уступка которых другому лицу, запрещена законом (п. 1 ст. 336 ГК РФ)).
  4. Оценка предмета залога. Оценка предмета ипотеки определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в договоре об ипотеке в денежном выражении (п. 3 ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости»). Неправильное определение величины оценки, указанной в договоре, может являться основанием для ее оспаривания, но не для оспаривания самого договора ипотеки. Оценка предмета залога не является рыночной ценой предмета залога, поэтому она может ей вообще не соответствовать, так как она осуществляется по соглашению сторон и для ее определения участие оценщика не является обязательным, кроме случаев, определенных законом.
  5. Указание в проекте договора залога содержания, объема и сроков исполнения обеспечиваемого обязательства, определенных основным договором, должны полностью соответствовать основному договору. Условия о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспеченного залогом, следует признавать согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия.

Дополнительными условиями договора залога являются:

  1. обращение взыскания на предмет залога во внесудебном порядке и реализация заложенного имущества;
  2. обеспечиваемое залогом требование;
  3. расторжение договора.
  4. условие о принадлежностях, плодах предмета залога;
  5. риск случайной гибели или случайного повреждения предмета;
  6. предмет залога при частичном исполнении обязательства;
  7. ответственность сторон;
  8. возникновение права залога;
  9. право залогодателя на замену, восстановление предмета залога при его утрате;
  10. последующий залог;

Включение в договор залога вышеуказанных существенных условий является обязательным для его действительности. Включение дополнительных условий позволяет избегать лишних недоразумений и споров, что выгодно для обеих сторон.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+