Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Перечень документов дл я деклорации по ипотечной квартире

Перечень документов дл я деклорации по ипотечной квартире

Перечень документов дл я деклорации по ипотечной квартире

Официальный список документов на получение налогового вычета по процентам ипотечного кредита у работодателя

Дата публикации: 05.04.2013 15:08 (архив) Имущественный налоговый вычет по НДФЛ при приобретении жилья установлен пп.2 п.1 ст.220 НК РФ. Вычет может предоставляться:

  1. либо до окончания налогового периода работодателем при наличии подтверждающих документов и при условии подтверждения права налогоплательщика на данный вычет налоговым органом по установленной форме.
  2. по окончании налогового периода налоговым органом при подаче налогоплательщиком налоговой декларации с приложением подтверждающих документов,

Налоговый орган подтверждает право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья путем выдачи налогоплательщику уведомления по форме, утвержденной приказом ФНС России от 25.12.2009г.

№ Для получения уведомления налогоплательщик подает в налоговый орган заявление с приложением подтверждающих документов (перечень документов тот же, что и для получения вычета по налоговой декларации). Уведомление выдается налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи заявления и подтверждающих документов.

Налогоплательщик имеет право на получение этого вычета у одного работодателя (налогового агента) по его выбору (если работодателей несколько).Подтверждающие документы:

  1. договор приобретения жилого дома (квартиры, комнаты, земельного участка) или доли (долей) в них (при покупке);
  2. заявление о распределении вычета между собственниками жилья (в случае приобретения объекта в общую совместную собственность);
  3. кредитный договор на приобретение жилья, земельных участков, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор);
  4. договор долевого участия в строительстве, акт о передаче квартиры, при наличии – договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве (при приобретении прав на квартиру в строящемся доме);
  5. свидетельство о браке, брачный договор (контракт), соглашение (решение суда) о разделе общего имущества супругов или заявление об отсутствии брачного договора (контракта), соглашения (решения суда) (для получения супругом имущественного вычета по объекту, зарегистрированному на другого супруга).
  6. свидетельство о рождении ребенка (для получения имущественного вычета в доле несовершеннолетнего ребенка);
  7. платежные документы, подтверждающие факт уплаты налогоплательщиком денежных средств по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты закупки материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  8. свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  9. кредитный договор на получение кредита в целях рефинансирования (перекредитования) кредита на приобретение жилья, земельных участков, документы, подтверждающие уплату процентов по кредитному договору (платежные документы или справка банка об уплаченной сумме процентов) (если заключался такой договор);

Налогоплательщик вправе представлять в налоговый орган копии соответствующих документов, заверенные непосредственно им самим с расшифровкой подписи и указанием даты заверения, при условии, что подлинники указанных документов были предъявлены работнику отдела работы с налогоплательщиками налогового органа при подаче налоговой декларации по форме № 3-НДФЛ (письмо ФНС России от 31.08.2006 № САЭ-6-04/876).Информация о документах, необходимых налогоплательщику для получения налоговых вычетов по НДФЛ, в том числе имущественного налогового вычета при приобретении жилья, можно получить на сайте УФНС России по Тульской области www.r71.nalog.ru в рубрике .Кроме того, на период проведения декларационной кампании (которая ежегодно проводится с начала года по 30 апреля) эта информация размещается в рубрике- «Налоговые вычеты» Поделиться:

Какие документы нужны в налоговую для возврата 13 процентов за ипотеку?

+2Анонимный вопрос18 января 2020 · 284,8 KИнтересно311,2 KПодписатьсяДля возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
  2. акт приема-передачи купленного помещения
  3. договор купли-продажи
  4. свидетельство о праве собственности на жилье
  5. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  6. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.180 · Хороший ответ31 · 89,4 KУмницаОтветить2311Показать ещё 46 комментариевКомментировать ответ.Ещё 10 ответов316Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comПодписаться- Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя) — Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности.

Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН — Паспорт РФ — Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке.

Читать далее60 · Хороший ответ42 · 43,0 KА если жилье проданно возможно вернуть. 13%?Ответить52Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.155культуролог, книголюб и гуманистПодписатьсяДля оформления возврата потребуются оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, паспорта и кредитного соглашения. Также необходимо подготовить справку о зарплате или декларацию о доходах, график платежей по ипотеке, платежные документы по выплате процентов.9 · Хороший ответ11 · 31,6 KИмущественный вычет за приобретенную квартиру получен, а на уплаченные проценты нет.

Могу ли я получить за все. Читать дальшеОтветить26Показать ещё 10 комментариевКомментировать ответ.316Онлайн помощник в финансовом мире · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы получить государственную налоговую компенсацию за уплаченные ипотечные проценты, заёмщик должен собрать и предоставить в ГНИ такие документы: 1. Налоговые декларации за годы работы, которые учитываются при расчёте возвращаемой суммы. Примеры заполнения формы НДФЛ-3 по ипотеке на возврат процентов по ипотеке предлагаются в помещениях ГНИ, а.

Читать далее7 · Хороший ответ1 · 1,3 KКомментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Читать далее7 · Хороший ответ1 · 1,3 KКомментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

— все платежные документы на всю сумму покупки ква. Читать далее5 · Хороший ответ · 10,1 Kсогласна с вами! Только вы забыли про выписку ЕГРН который выдает ОтветитьКомментировать ответ.660Сайт о налогах граждан России.

Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетЧтобы вернуть 13 процентов за ипотеку вы должны получить имущественный налоговый вычет. Его предоставляют тем людям, которые купили квартиру за счет ипотечного кредита. Сумма такого вычета равна расходам на уплату процентов по ипотеке.

Документы на вычет и возврат налога Чтобы получить такой вычет в налоговую инспекцию нужно предоставить: -.

Читать далее2 · Хороший ответ · 1,2 KКомментировать ответ.3ПодписатьсяВычет на покупку не более 2000000 руб. На 13%, т.е. размер вычета не более 260 тыс.руб. НДФЛ-2 на сумму более 2000000 руб.

можно не брать, так как на всё, что свыше 2000000 руб. вычет всё равно не дадут.2 · Хороший ответ · 9,2 KКомментировать ответ.116Подписаться1.

Договор купли-продажи (иного приобретения) жилья. 2. 2-НДФЛ. Справку выдает работодатель. 3. Свидетельство о зарегистрированной собственности.

С 2016 года свидетельство не выдается, нужно приложить выписку из госреестра.

4. Акт, свидетельствующий передачу жилого помещения. 5. При долевой собственности между супругами – свидетельство о. Читать далее1 · Хороший ответ · 6,5 KКомментировать ответ.1,5 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетВ нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете.
Читать далее1 · Хороший ответ · 6,5 KКомментировать ответ.1,5 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетВ нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете. Ответим на Ваш вопрос подробнее.

Чтобы получить налоговый вычет, необходимо: — Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; — Получить справку по форме 2-НДФЛ в. Читать далее1 · Хороший ответ · 4,6 KКомментировать ответ.176Заполнение 3-НДФЛ по фото документов: — расчет налога при продаже имущества. · ПодписатьсяОтвечаетК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

— все платежные документы на всю сумму покупки. Читать далееХороший ответ · 1,5 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Ответы на похожие вопросы300Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског.

· ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте, Елизавета. Вам потребуются следующие документы:1.Декларация 3-НДФЛ (2 экз, 1 экз- заберет налоговая, 2-экз с отметкой о приеме останется у вас);

  • Кредитный договор, график погашения кредита (делаете копию и на каждой странице пишите «копия верна, дата, подпись и ФИО);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • между собственниками квартиры, если это необходимо (если ипотека в долях);
  • Справка 2 НДФЛ за прошедших год- ее можно получить на работе;

7. с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.2 · Хороший ответ2 · 2,3 KКомментировать ответ.Читайте также655ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый вечер!Если квартира была приобретена в браке, не имеет роли на кого она оформлена, оба супруга имеют право на вычет.Если квартира оформлена на супругу, тогда Вы можете заполнить Заявление о распределении основного вычета, кто и в каком размере его желает получать.

А также можете заполнить Заявление о распределении процентного вычета, например, в свою пользую и получать вычет по уплачиваемым процентам.9 · Хороший ответ2 · 29,9 K246Увлекаюсь всем на свете: от моды до путешествий. Работаю помощником главного.Вам нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы.

Они выдадут все необходимые документы и должны оформить налоговые вычеты самостоятельно. От вас потребуется только принести документы о покупке жилья и кадастровые — технические паспорта11 · Хороший ответ26 · 57,5 K1,2 KНовостройки Москвы и Подмосковья.

Найдем ответ на любой вопрос!

· ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая.

Срок подачи документов на получение вычета не ограничен.

Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты. Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке — 390 тыс. рублей.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 3 · Хороший ответ · 10,0 K447Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по. · ОтвечаетПеред тем как вернуть излишне уплаченный НДФЛ, налоговая инспекция проведет проверку всех ваших документов, включая декларацию 3-НДФЛ.

На камеральную проверку отводится три месяца (п. 2 ст. 88 НК РФ). После завершения проверки деньги поступят на ваш счет в течение 30 дней (п. 6 ст. 78 НК РФ).Заполним для вас декларацию 3-НДФЛ и ответим на все вопросы Ваша НДФЛка.ру 75 · Хороший ответ14 · 147,1 K168Налоговый вычет можно подать за три предыдущих года.

Например, если вы купили квартиру в 2016 году и еще не воспользовались правом на получение налогового вычета, то сейчас, в 2020 году, можно подать декларацию за 2018, 2017 и 2016 год, то есть за три года, предшествующих обращению за вычетом.13 · Хороший ответ5 · 48,0 K

Документы для возврата налога

1. Заполненная налоговая декларация по форме (оригинал).

Ее можно заполнить на нашем веб-сайте в разделе «Декларация 3-НДФЛ» / «».

2. Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета, на который Вам будут перечислены деньги (оригинал).

Правильное заявление Вам сформирует вместе с декларацией наш веб-сайт: «Декларация 3-НДФЛ» / «» (только для деклараций, начиная с декларации за 2014 год).

3. за тот год, за который Вы хотите вернуть налоги, выданная работодателем (оригинал). Бухгалтерия Вашего работодателя будет знать, что такое форма 2-НДФЛ. 4. Договор о приобретении (копия).

5. В случае покупки или строительства жилья документ, подтверждающий дату регистрации права на собственность.

Это — свидетельство о государственной регистрации права, если собственность была зарегистрирована до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРП, если собственность была зарегистрирована начиная с 15 июля 2016 года. В случае инвестирования в строящуюся квартиру по ДДУ (договору долевого участия) — акт передачи квартиры. 6. Документы, подтверждающие оплату: кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально), и тому подобное (копии).

7. Кредитный (ипотечный) договор (копия). 8. График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия).

Такой график может быть пунктом или приложением договора, а может быть каким-нибудь отдельным документом.

График погашения может быть описан и словами. 9. Справка банка о фактически уплаченных за год процентах (оригинал). Сотрудники банка обычно знают, о чем речь.

Каждый банк дает справку по своей форме. Главное, чтобы в справке была сумма выплаченных за год процентов в рублях и был указан год. 10. Документы, подтверждающие оплату (кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное) (оригиналы или копии).

Несмотря на то, что Вы предоставляете справку об уплаченных процентах, нужно будет приложить документы, подтверждающие оплату. Таково формальное требование инспекции. Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов.
Если таких документов не сохранилось, то нужно в банке взять (вместе со справкой об уплаченных процентах) выписку по счету, из которой видно погашение процентов.

Такая выписка заменит платежные документы.

11. Документы, подтверждающие расходы на приобретение отделочных материалов и отделку. 12. Заявление (его также иногда называют «Соглашение») о распределении вычета (оригинал), если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Не требуется ни нотариальное заверение этого документа, ни присутствие при подаче этого документа второго собственника (собственника, который не подает декларацию).

можно скачать образец заявления для ситуации без вычета по процентам по ипотеке, а для ситуации с вычетом по процентам по ипотеке. Примечание. По старым правилам (если право на вычет у Вас наступило до 2014 года) такое соглашение обязательно делается в случае общей совместной собственности.

По новым правилам (если право на вычет у Вас наступило с 2014 года, включая 2014 год) такое соглашение, как правило, делается, только если стоимость жилья менее 4 млн рублей. Если стоимость жилья 4 млн рублей или более, в любом случае каждому полагается по 2 млн рублей вычета, поэтому распределять ничего не нужно. И соглашение не нужно. 13. Свидетельство о браке (копия).

14. Свидетельство о рождении ребенка (копия).

Как получить максимальный вычет быстро и просто?Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта.

А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн. 15. Пенсионное удостоверение (копия). Такой документ нужен, если Вы пользуетесь правом получать вычет за прошлые периоды, заполняя декларацию за годы до года оформления жилья.

Пенсионеры в отличие от других имеют право получать вычет за годы до года наступления права на вычет. 16. Если свидетельство о регистрации права на жилье выдано по решению суда и у Вас не инвестирование в строящуюся квартиру, то нужно приложить решение суда (копию). В случае инвестирования в строящуюся квартиру важен акт передачи квартиры, а не свидетельство о регистрации права, поэтому даже если свидетельство о регистрации права выдано по решению суда, решение суда прикладывать не нужно.

17. Доверенность (копия). Декларация и заявление подаются в оригинале. Мы также рекомендуем подавать оригинал справки , справки банка об уплаченных за год процентах и выписки из банка.

Что касается остальных документов, то нужно подавать либо оригинал документа, либо нотариально заверенную копию, либо копию, заверенную самостоятельно. В последнем случае мы рекомендуем подавать декларацию лично (не по почте) и взять с собой в налоговую инспекцию оригиналы документов.

Сотрудники инспекции могут проверить соответствие копий оригиналам и проставить на копиях подтверждающие отметки. Поданные документы не возвращаются, поэтому мы рекомендуем подавать копии документов в случае, когда это допускается, чтобы оригиналы сохранить себе.

При заверении копий самостоятельно, такое заверение должно включать фразу «Копия верна», Вашу подпись, расшифровку подписи (лучше фамилия, имя, отчество полностью), дату заверения. Чтобы перейти к заполнению налоговой декларации 3-НДФЛ на нашем веб-сайте, нажмите, пожалуйста, кнопку Далее ниже.

Если Вы хотите вернуть налоги за 2018 год, Вам надо дождаться окончания 2018 года. Документы на вычет можно будет подавать с первого рабочего дня 2020 года.

Кроме того, программа для подготовки 3-НДФЛ за 2018 год, которая Вам понадобится, появится на нашем веб-сайте в январе 2020 года. Это связано с тем, что декларация за 2018 год, как правило, подается по окончании 2018 года.

Документы для налогового вычета по ипотеке в 2020 году

» » » Апрель 19, 2018 Нет комментариев После того, как заемщик по ипотеке становится собственником собственного жилья появляется необходимость сбора документов, требующихся для налогового вычета.

Если заблаговременно побеспокоиться о сборе полного комплекта документов, то вопрос получения вычета из бюджета будет решен без каких-либо трудностей и в короткие сроки.

Содержание Каждый месяц у граждан, получающих заработную плату вычитается часть средств в в пользу государства.

Налогоплательщиками уплачивается данный налог (размер которого составляет 13 %) и с иных доходов в федеральных бюджет. Государство вводит некую помощь для добросовестных налогоплательщиков в виде возврата налога. Правом на возврат обладают только граждане, которые за текущий отчетный период производили выплаты в бюджет.

Правом на возврат обладают только граждане, которые за текущий отчетный период производили выплаты в бюджет.

Вернуть НДФЛ по ипотечному кредиту могут физические лица, платящие ипотеку, прежде не использовавшие данное право. Использовать это право они могут в следующем за приобретением жилья году. Возвратить вычтенные налоги может также супруг собственника квартиры, при этом не имеет значения, кто фактически приобрел жилплощадь и затем вносил плату по кредиту, согласно законодательству все затраты супругов являются совместными.

Кроме того, возможностью получить вычет наделены законные представители собственника жилья, т.е. родители, усыновители, а также попечители и опекуны. Один раз реализованное в полном объеме право делает невозможным вторичное его осуществление.

Однако право на вычет из средств, уплаченных за ипотечный кредит, предоставлено не всем собственникам, в их число не входят: Купившие жилье за счет привлеченных средств таких как, средства в рамках государственной поддержки, материнского капитала, предоставленных по месту работы и т.д.

Лица, которые заключили договор сделку с родственниками супругами, родителями, подопечными и т.д. Законодательные акты, регламентирующие процедуру налогового вычета: НК РФ (Налоговый Кодекс) ст.

218, 220. Распоряжения, Приказы Министерства финансов и Федеральной налоговой службы РФ СК РФ (Семейный Кодекс) ст.

34 Нормы права, которые в них содержатся имеют обязательный характер и должны соблюдаться, как правоприменителями (гос.

органами), так и физическими лицами, подающими документы в налоговую инспекцию. 23.07.2013 г. федеральным законом N 212-ФЗ

«О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

были внесены изменения в закон в отношении налогового вычета при ипотеке. С даты принятия нормативного акта возврат имущественного вычета осуществляется по измененным правилам.

Эти правила распространяются только на те договоры ипотечного кредитования, заключенные после принятия закона в силу. А именно, новыми правилам предусматривается:

  1. Повышение величины налогового вычета исходя из соимости квартиры до 2 миллионов рублей, а по начисленным процентам до 3 миллионов рублей.
  2. Возможность разделения вычета между совладельцами, вне зависимости является ли собственность совместной.
  3. В случае работы заемщика у нескольких работодателей, имущественный вычет можно оформить у любого из них или распределить вычеты по частям.
  4. У пенсионеровпоявилось право воспользоваться переносом переноса остатка вычета на три года назад.
  5. В случае неиспользования после приобретения квартиры вычета в указанном полном объеме, то возврат можно совершить неоднократно в размере оставшейся части при покупке нового жилья, пока не достигнут ее полный размер. Раньше не допускалось использование этой возможности по более чем одному жилому помещению. Однако на требование о выплате процентов данное правило не работает, по процентам допускается возврат только по первому случаю ипотечного займа.

Перед тем как подать заявление на имущественный вычет необходимо: Купить недвижимость Иметь в своем распоряжении письменными доказательствами удержанного налога Написать и подать декларацию в отделение налоговой инспекции с приложением к ней всех нужных документов В отношении заявления должностное лицо налогового органа выполняет тщательную проверку, которая длится три месяца с даты подачи заявления. По окончании этого срока налогоплательщику выдается ответ.

В случае положительного ответа, денежные средства будут зачислены на расчетный счет заявителя в течение 30 дней. Для возврата НДФЛ потребуется также подтвердить право на него в надлежащем порядке. У многих налогоплательщиков возникает вопрос, какие документы необходимы для получения имущественного вычета за квартиру по ипотеке, Для этого следует обратиться в налоговый орган или посмотреть список документов на сайте.

Также можно ознакомиться с исчерпывающим перечнем бумаг в Налоговом кодексе РФ.

Собранный комплект документов следует подать в налоговый орган по месту своей регистрации.

После чего сотрудники налоговой инспекции проверят представленные документы и проведут их проверку. В случае необходимости представления дополнительных документов или выявится какое-либо расхождение сведений, то сотрудником инспекции дается срок для устранения ошибок. Необходимый комплект документов для подачи в орган налоговой службы: Заявление по установленной форме Декларация в соответствующей форме Справка о доходах по форме 2-НДФЛ С места работы Заверенные копии договоров Договор купли-продажи, договор ипотечного кредита, договор участия в долевом строительстве Выписка из ЕГРН документ, доказывающий регистрацию собственности в Росреестре Платежные документы подтверждающие понесенные затраты Если квартира покупается родителями для своих детей, то также нужно приложить копию свидетельство о рождении на каждого ребенка.

В налоговую службу подаются документы на вычет ранее уплаченного налога с 1 января текущего года за предшествующие налоговые периоды, однако не больше чем за три предыдущих года. Как взять комнату в ипотеку, читайте . Если не удается попасть в данный период срок, то и не получится возвратить налог, оплаченный за более старые периоды.

При покупке жилья в ипотеку сначала подлежат возвращению 13 % основного долга.

Лишь вслед за тем того, как средства будут полностью получены, следует подавать бумаги на вычет ндфл в отношении процентов. В случае недостаточности доходов в текущем периоде, то отчисления будут перенесены на следующие года до полной выплаты. Когда заявитель подает документы не через налоговую инспекцию, а по месту работы, то декларация им не заполняется.
Когда заявитель подает документы не через налоговую инспекцию, а по месту работы, то декларация им не заполняется.

Возврат в виде освобождения от удержания ндфл предоставляется безотлагательно, при этом не нужно ждать завершения налогового периода.

С помощью 3 НДФЛ фиксируются понесенные расходы и полученные доходы в целях возвращения налогового вычета после оформления ипотеки. Данный документ следует правильно заполнять, чтобы декларация соответствовала требованиям налогового законодательства. В первый раз заполнять форму отчетности может быть достаточно сложно.

В случае возникновения каких-либо вопросов при ее заполнении, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам.

В дальнейшем с задачей заполнения декларации можно уже своими силами. Варианты заполнения декларации 3-НДФЛ: Самостоятельно Бланк декларации можно взять в налоговой службе или с официального сайта налоговой инспекции Обратиться к специалистам которые за плату оказывают услуги по заполнению налоговой отчетности На сайте ФНС заполнение и подача декларации 3-НДФЛ с помощью личного кабинета налогоплательщика (ЛКН) Во время заполнения декларации следует максимально внимательно и точно проверять все данные, в противном случае, если допущена неточность или опечатка, придется заполнять все заново. Для чего понадобится детальная информация о физическом лице, о купленном жилье (стоимость, при вторичной подаче следует указать ранее выплаченные суммы возврата и еще не выплаченную часть с предыдущих периодов), а также сведения о доходах, подлежащих налогообложению.

Вслед за покупкой жилья в омощью кредитных средств, заемщик, обращается в налоговый орган для возврата подоходного налога и пишет надлежащее заявление. Указанное заявление пишется с учетом некоторых особенностей, которые связаны с условиями и способами возврата, способами. В заявлении обязательно указывается номер банковского счета, который нужен для зачисления денежных средств в пользу налогоплательщика.

Заявление на получение налогового вычета пишется при соблюдении стандартных требований составления документов: Название органа ФНС в «шапке» (вверху справа) в который направлено заявление, сведения о налогоплательщике (Фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика) Описание просьбы о возврате налога сумма вычета, налоговый период, информация об объекте недвижимости, просьба о возврате, банковский счет Приложения при первоначальном обращении в ФНС необходим полный комплект бумаг, а в дальнейшем можно прикладывать только новую форму справки 2-НДФЛ с декларацией Дата, подпись заявителя Таким образом, наряду с декларацией необходимо подавать также заявление в письменном виде для возвращения налога.

При вычете ранее уплаченного ндфл после оформления ипотечного кредита тоже имеются определенные особенности, в которых следует ориентироваться. При заполнении декларации и заявления для осуществления права на возврат необходимо указать расчетный счет, на который будут зачислены денежные средства.

Рекомендуется указывать непосредственный счет в банке, с которого ежемесячно списываются деньги для погашения задолженности.

Когда отсутствует возможность лично вести дела при обращении в налоговый орган, то можно поручить совершение юридически значимых действий лицу по доверенности.

Основное правило заключается в том, что доверенность должна быть нотариально заверена. Воспользоваться правом на налоговый вычет может только гражданин РФ. Кроме того, не допускается получение имущественного вычета:

  1. студентами;
  2. детьми-сиротами моложе 24 лет;
  3. лицами, приобретшими квартиру за счет денежных средств, предоставленных государством или работодателем.
  4. гражданами, не имеющими официального места работы;
  5. военнослужащими;

Родители, которые находятся в декретном отпуске по уходу за детьми, могут осуществить это право только после выхода на работу, при условии отчислений налогов в бюджет.

В случае покупки квартиры по договору ДДУ в новостройке, потребуется дождаться момента введения дома в эксплуатацию. Только вслед за тем, как происходит регистрация права собственности заемщика можно подать заявление в ФНС. Как купить квартиру в ипотеку смотрите .

Видео: Документы для возврата налога при покупке квартиры

(No Ratings Yet)

Загрузка.

Как оформить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку?

14 марта 2020После приобретения жилья в ипотеку покупатель имеет право на некоторые виды вычетов, которые способны покрыть часть затрат.

В настоящее время российским законодательством предусмотрено два вида возврата денежных средств — стандартный вычет и конкретный возврат денег по ипотечному займу.Полный комплект необходимых документов следует подавать в налоговую инспекцию.На возмещение денежных средств могут претендовать все граждане РФ. Но поскольку налоговый вычет на квартиру — это возврат НДФЛ, то законом предусмотрено обязательное трудоустройство и ежемесячно отчисляемый налог в пользу государства.Альтернативно можно воспользоваться правом на вычет в случаях, когда человек уплатил налог по декларации 3-НДФЛ в размере 13% на иные источники дохода. Если квартира оформлена в долевую собственность, например семьи, то возврат может получить один из них, так же имеет место вариант, когда супруги делят налоговый вычет между собой и за своих детей.

Сколько собственников у недвижимости, столько и пакетов документов должно быть предоставлено (при условии, что каждый из них имеет право на вычет). Деление может быть оформлено в любом процентном соотношении.Данная сумма начисляется за каждые 365 дней.

Размер возврата равен общей сумме уплаченной приобретателем НДФЛ за отчетный период. Пока сумма не будет получена в полном объеме, получателю необходимо ежегодно обновлять и подавать документы для вычета в налоговую. Размер налогового вычета составляет 13% от ее стоимости квартиры, но не более 260 тыс.

руб, т.е. с 2 млн. рублей. Данная сумма выплачивается как сразу за весь год, атак и в течение длительного времени.Если за указанный отчетный период заявитель не уплатил достаточный размер подоходного налога, срок возврата средств будет увеличен.Для оформления возврата заявителю необходимо предоставить:1. Декларация по форме 3-НДФЛ. Это главный документ всего пакета, именно из ее сведений рассчитывается дальнейшая сумма выплат.2. Оригинал справки подтверждающей доходы по форме 2НДФЛ.

Выдается в бухгалтерии организации, где трудоустроен собственник, в ней могут содержаться сведения за один или несколько лет.3.

Заявление на оформление вычета. Помимо стандартной информации там следует обязательно указать расчетный счет или номер карты, куда будет переведен вычет.

Важно, чтобы рублевый счет получателя был открыт в российском банке. Скачать бланк заявления на налоговый вычет можно на сайте Налоговой службы.4.

Паспорт гражданина РФ и копии страниц (главная+прописка).5.

Правоустанавливающий документ, подтверждающий владение недвижимостью и его копия (свидетельство на квартиру или выписка из ЕГРН).6.

Документ, подтверждающий факт оплаты по договору (расписка, справка из банка). Нельзя не отметить, что без этого документа, налоговая вполне может отказать в приеме заявления, поэтому еще в процессе оформления сделки обязательно следует позаботиться о получении такого подтверждения.7.

Документ подтверждающий совершение сделки (договор купли-продажи или долевого участия, переуступки);8. Если имеет место долевое строительство, то потребуется акт передачи.9. Если недвижимость приобретена в официальном браке, потребуют документ его доказывающий.

А так же заявление о том, как делится вычет между супругами (если они оба являются собственниками).10. Документы совершеннолетнего (паспорт и его копии для лиц старше 14 лет, либо свидетельство о рождении и его копия для детей младше этого возраста), если он является собственником и на него так же оформляется вычет в пользу родителей. Стоит отметить, что в случае оформления вычета на ребенка в пользу родителей, он не теряет своего права в дальнейшем на такой возврат.Если квартира куплена в ипотеку, то возврат производится в размере 13% от суммы процентов по ипотечному договору, уплачиваемые заявителем ежегодно, и не может превышать 390 тыс.руб.

Сумма, с которой может быть оформлен возврат равна 3 млн. руб.Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку может быть оформлен только после получения стандартного вычета.

Документы на него можно подавать в тот же год, когда будет выплачен первый вычет. Право на оформление может быть реализовано в любое время после оформления недвижимости, даже через несколько лет.Кредитные средства для такой выплаты должны быть именно целевыми. При этом покупатель недвижимости может часть денег взять из личных накоплений, и только часть в кредит.

Ипотечный вычет выплачивается каждый год.

Соответственно и документы придется подавать ежегодно.Заявителю необходимо предоставить следующий пакет документов:1. Правильно заполненную декларацию 3НДФЛ.2.

Справку о доходах 2НДФЛ по установленной форме.3. Письменное заявление на выплату.4.

Паспорт и копии: главной и страницы с пропиской.5. Документ, подтверждающий владения недвижимостью.6.

Документ, подтверждающий факт передачи денег.7. Справка о долевом строительстве (если жилье приобреталось в новостройке).8. Свидетельство о регистрации брака (если он зарегистрирован).9.

Документы детей, если они входят в число собственников.10. Документ, подтверждающий ипотечный кредит и его копии (договор с банком).11. Официальная справка, подтверждающая погашения всех необходимых процентов, срок можно выбрать от года до двух-трех лет.

Выдается в банке, где оформлен ипотечный договор.12. Годовой план платежей, с детальным оформлением всех сумм по месяцам и его копия.

Может входить в состав ипотечного договора и быть оформлен отдельным документом.13. Платежное поручение, подтверждающие уплату ежемесячных взносов: достаточно чеков, распечатки истории платежей или уведомлений о переводах онлайн.Списки документов для оформления не маленькие, но судя по отзывам получателей, собрать их не так сложно.

К тому же при необходимости всегда можно обратиться за помощью к многочисленным специалистам в этой сфере, которые помогут быстро оформить и подать необходимый пакет документов на получение рассмотренного возврата.

Какие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке?

+2Анонимный вопрос16 февраля 2018 · 149,1 KИнтересно2343Разбираюсь в ипотеке, кредитных картах и других банковских продуктах.ПодписатьсяДля налогового вычета потребуется письменное заявление на вычет, договор купли-продажи квартиры или акт приема-передачи, уведомление из налоговой, которое подтверждает право на вычет, если планируется возращать налог через работодателя, копия ИНН, основных страниц паспорта, справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ.

Подробную статью нашел на сайте по ссылке, и на картинке-шпаргалке.43 · Хороший ответ23 · 39,8 Kвсе через жопуОтветить134Показать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.Ещё 8 ответов381Консультант по вопросам потребительского кредита и ипотеки.ПодписатьсяПолучить налоговый вычет можно в налоговой по месту жительства.

Основной документ – это налоговая декларация по форме 3-НДФЛ. Ее бланк можно скачать на сайте ИФНС или же получить в бумажном виде непосредственно в инспекции. Дополнительно к 3-НДФЛ нужно приложить: — Копию паспорта.

— Справку 2-НДФЛ, которая подтверждает уровень дохода, полученного за.

Читать далее45 · Хороший ответ29 · 19,7 KСветлана! а если дом не сдан, значит документы не все будут?Ответить41Показать ещё 6 комментариевКомментировать ответ.934Увлекаюсь кулинарией, немного знаю о рыбалке.ПодписатьсяНалоговая декларация 3-НФДЛ , справка о доходах по форме 2-НДФЛ, заявление на получение вычета, паспорт , свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или договор долевого участия или переуступки , акт приема-передачи объекта долевого строительства, если квартира была куплена в строящемся доме.

Читать далее17 · Хороший ответ14 · 14,9 KКопия? Или оригинал?ОтветитьКомментировать ответ.24,8 KAequĭtas sequĭtur legemПодписатьсяНужны будут форма 3ндфл, справка 2ндфл, так же заявление и платежные документы.

Подробный список и обзор: 8 · Хороший ответ17 · 16,4 KКомментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяКакие нужны документы для налогового вычета за квартиру по ипотеке: 1) 3НДФЛ (заполнить самостоятельно или можно обратиться ко мне ) 2) 2НДФЛ ( получить на своей работе, если работали на нескольких местах за год, то со всех берете справки) 3) договор 5) акт приёма передачи квартиры (при ДДУ) 6) выписка из ЕГРН (для договора купли продажи) 7). Читать далее63 · Хороший ответ16 · 5,6 Kа в паспорте обязательно должна быть регистрация в ипотечной квартире?Ответить51Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.600Все риэлторские услуги: покупка, продажа, обмен, аренда жилой и коммерческой недвижимости. · ПодписатьсяОтвечаетПосле того как вы приобрели квартиру в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение налогового вычета в двух смыслах.

Во-первых, это может быть вычет за расходы на покупку, а также возмещение средств за уплату процентов по ипотеке. Вычет за покупку предоставляется собственнику ежегодно, и чтобы получить такую возможность, необходимо предоставить: -.

Читать далее1 · Хороший ответ · 2,6 KКомментировать ответ.1,5 KDestra — это селф-сервис, который помогает решать бытовые юридические задачи · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! В нашей инструкции “Купля-продажа жилой недвижимости” мы подробно рассказываем юридически значимых аспектах покупки квартиры, в том числе, затрагиваем вопрос о налоговом вычете.

Ответим на Ваш вопрос подробнее. Чтобы получить налоговый вычет, необходимо: — Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ; — Получить справку по форме. Читать далееХороший ответ · 2,3 Kскажите пожалуйста нужно ли подавать в налоговую кредитный договор,или достаточно договора купли продажи,расписка.

Читать дальшеОтветитьПоказать ещё 2 комментарияКомментировать ответ.26Avaho.ru — выбрать новостройку легко!

Сервис подбора новостроек, ЖК и другого.ПодписатьсяДобрый день!

Общие документы для оформления налогового вычета: — заявление о возврате НДФЛ; — копия паспорта; — документы на купленную недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, ДДУ); — декларация 3-НДФЛ (при получении через ИФНС); — справка 2-НДФЛ; — свидетельство ИНН; — документы, подтверждающие оплату по договору.

Читать далее5 · Хороший ответ8 · 5,2 KА если перечисления за квартиру застройщика делал родственник дольщика через сбербанк на счет застройщика (отец.

Читать дальшеОтветить1Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыт()Читайте также1,2 KНалоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке по закону не ограничен в сумме. То есть вы можете вернуть полных 13% от суммы уплаченных процентов (по справке из банка), но не более суммы НДФЛ, уплаченного за вас работодателем в отчетный год. Если вы подаете налоговую декларацию за несколько лет сразу, то максимальная сумма вычета по уплавенным процентам будет равна сумме НДФЛ за указанные года.

2 · Хороший ответ4 · 13,8 K1,2 KДля возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на жилье
  2. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
  3. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
  4. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  5. акт приема-передачи купленного помещения
  6. договор купли-продажи

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.180 · Хороший ответ31 · 89,4 K1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.Квартира была куплена в ипотеку в декабре 2020 года, так же вступила в собственность .

Можно ли сейчас уже подавать на налоговый вычет ?Да, в течение всего 2020 года вы можете получить возврат налога за весь 2020 год.Если нужна помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь.Мои данные в профиле.6 · Хороший ответ1 · 14,3 K6ДЛя этого вам необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

  • Справку об отсутствии задолженности перед застройщиком
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение (выдает либо застройщик либо БТИ)
  • Договор долевого участия
  • Акт приема-передачи жилого помещения

5 (если приобреталось по ипотеке) договор ипотечного кредитования + закладная на квартиру

  • паспорт
  • оплатить государтсвенную пошлину в размере 2000 рублей.

Иногда могут потребовать разрешение на строительство.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+