Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Оформление собственности на квартиру в новостройке мфц

Оформление собственности на квартиру в новостройке мфц

Оформление собственности на квартиру в новостройке мфц

Регистрация права собственности

Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ. Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени. Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:

  1. оформить дом в собственность;
  2. приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
  3. зарегистрировать сделку с гаражами.
  4. оформить право собственности на квартиру в МФЦ;

Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием.

Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг.

В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди.

Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов.

А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах. Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков. Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди.

Клиенту в электронной очереди присваивается номер. Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту. Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям).

В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции.

К ним относятся:

  1. свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.
  2. паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
  3. паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;

по военным билетам или документам о признании беженцем не производится. Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

  1. любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
  2. любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
  3. акты об успешном прохождении приватизации;
  4. договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
  5. документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).
  6. (оформляется прямо в МФЦ);
  7. ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно.

Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента.

Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра. Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах. Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности.

Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество через МФЦ проходит в несколько этапов.

  • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • Примечательно, что в самом МФЦ оформление собственности не происходит. Полученные документы пересылаются в Росреестр, где и проводится их полная экспертиза. Если специалисты регистрирующего органа посчитают пакет переданных справок неполным, они могут приостановить сделку и попросить клиентов довнести недостающее. Также в Росреестре устанавливаются причины, по которым та или иная сделка точно не может пройти. К таким причинам можно отнести:
    • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
    • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
    • расхождение и неточности в документах;
    • неправомерность заявителя заключить данную сделку.
  • различные виды запрещений и обременений на жилье или коммерческое помещение (к примеру, арест или взыскание ССП);
  • Подача справок и договоров сотруднику государственной организации. Он проводит первичную обработку данных.

    В частности проверяет подлинность документов, соответствие их общепринятым нормативам и актам, а также отсутствию на них посторонних отметок, подчисток, описок и исправлений. Также будет выставлен отказ без детального рассмотрения, если в организацию обратилось доверенное лицо, но собственник объекта внес запрет в ЕГРН на оформление собственности без его личного участия.

  • недостоверность предоставленных данных и их фальсификация (например, невозможно переоформить квартиру недавно умершего человека без открытия наследства);
  • Если у специалиста МФЦ не возникло никаких сомнений в подлинности документов и правомерности заявителей, он забирает бумаги на регистрацию.

    Взамен сотрудник передает расписку с перечнем документов.

  • В случае положительного решения в ЕГРН вносятся сведения о совершенной регистрации. Именно с этого момента сделка считается заключенной.
  • расхождение и неточности в документах;
  • После этого документы снова передаются в офис МФЦ, а регистрация квартиры или иной недвижимости считается завершенной.

При подаче бумаг на регистрацию клиенты должны заплатить госпошлину. Это ни в коем случае не плата за пользование сервисом госуслуг (МФЦ финансируется из бюджета, поэтому его услуги полностью бесплатны для населения), а стандартная оплата регистрационных действий Росреестра.

Госпошлина для физлиц в 2017-2018 годах составляет:

  1. 500 р. – за все сделки с гаражами;
  2. 50 р. – за операции с сельскохозяйственными наделами (например, переоформление земельного участка).
  3. 350 р. – за регистрацию земли через МФЦ;
  4. 2 т.р. — за оформление права собственности на квартиру (на дачу в СНТ) и на коммерческое помещение (офис, склад);

Для юрлиц размер государственной пошлины выше:

  1. 15 т.р. – за оформление сделок с любой землей.
  2. 22 т.р.

    – за регистрацию квартиры, индивидуального дома или нежилого помещения;

Оплата госпошлины за регистрацию права собственности необязательна для малоимущих граждан (документальное подтверждение обязательно), а также муниципальных органов власти.

на недвижимость в МФЦ не производится, все документы отправляются в Росреестр, где фиксируется прекращение права собственности прежнего владельца. Сроки оформления зависят от особенностей сделки, но обычно не больше 10 дней. Регистрация ДДУ в многофункциональном центре может занимать всего 5 дней. Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке.
Предполагаемая дата полной регистрации ставится сотрудником МФЦ на расписке.

Следить за ходом операции можно по специальному верификационному номеру, который устанавливается сразу же при подаче бумаг. По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч.

регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать. Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.

После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.

Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.

После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель.

Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам.

Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!

Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке. Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков.

Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене. В связи с тем, что в 2017 типовые свидетельства уже не выдаются и упразднены (хотя старые документы еще действительны), главным подтверждением успешной государственной регистрации недвижимости и прекращения права на пользование объектом у предыдущего владельца становится выписка из ЕГРН. В ней стоят реквизиты собственника, адрес, полное описание объекта недвижимости, кадастровый номер и прочие важные сведения.

Этот документ и получают заявители, когда регистрация прав на недвижимое имущество состоялась. В случае приостановки регистрации заявителю на электронную почту или телефон приходит сообщение о возникших трудностях с оформлением.

В письме всегда указывается основание для приостановки. В зависимости от причины отличаются и сроки для ее устранения.

Обычно дается три месяца, но бывают исключения:

  1. 1 месяц составляет приостановка в случае неполучения регистратором необходимых сведений по межведомственным каналам, в этом случае заявителю лучше самому съездить в необходимую организацию для ускорения процесса;
  2. нет ограничения по времени для приостановки при возникновении судебных споров.

Если причиной приостановки стала частичная оплата госпошлины за регистрацию права собственности, но в действительности все оплачено, необходимо сразу же ехать в МФЦ и Росреестр с документальными и электронными доказательствами проведения платежа. После чего регистрация права собственности на недвижимость в МФЦ или Регпалате возобновится сразу же. Если по истечению предоставленного времени заявитель не сможет донести нужных документов или разрешить проблемную ситуацию, в государственном оформлении сделки откажут.

Отказ можно оспорить в региональном или федеральном судебном органе, при положительном судебном решении регистрация недвижимости в МФЦ возобновится и займет 5 рабочих дней.

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

‭ С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. Консультация юриста бесплатно При совершении сделки стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

  1. Квартиры или комнаты
  2. Дома или его части
  3. и д.р.
  4. Нежилого, промышленного помещения
  5. Гаража
  • или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  • Займитесь сбором необходимых документов.

    Вариации зависят от типа недвижимости.

  • Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  • Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить .
  • Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  1. Заявление на регистрацию ()
  2. Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)
  3. Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет —
  4. Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  • Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  • Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  • Повторная выдача (ЕГРП) — 350 рублей
  • Гаражное помещение — 500 р.
  • Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей. Юридические лица и организации:

  1. Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей
  2. Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  3. Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  4. Земля — 15 тысяч рублей

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Оценка статьи:

(16 оценок, среднее: 3,50 из 5)

Загрузка. Поделиться с друзьями:

    Похожие публикации Бесплатная консультация юриста МСК СПБ РФ Внимание Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МЦФ! © 2020 Все права защищены

Право на собственность квартиры в новостройке.

4 годных совета для посещения МФЦ

22 августа 2020Без права собственности нельзя сделать прописку. Ну и вообще это важный документ.

В начале недели ходил в МФЦ, чтобы пройти данный квест. Поделюсь с вами полезными советами, которые применимы на практике.

Поехали! Как правило, список дают в отделе заселения застройщика при процедуре выдачи ключей на квартиру.

Так вот, в чем загвоздка. Позиции там регулярно меняются. На моем примере: при ипотеке раньше для оформления права собственности требовалась закладная от банка (у меня это указано в списке). Сейчас нужно просто доп.соглашение к кредитному договору Менеджерам застройщика бывает по-русски «впадлу» печатать правильный список.
Сейчас нужно просто доп.соглашение к кредитному договору Менеджерам застройщика бывает по-русски «впадлу» печатать правильный список.

Кажется мелочная проблема? Окей, случай моих соседей по дому (почти прямое цитирование): Мы с мужем отпросились с работы, чтобы дойти наконец-то до МФЦ.

Собрали все документы по списку.

Квартиру купили через полгода после свадьбы. Когда отдавали документы в окошко у нас спросили: «А где свидетельство о браке?», «А где штамп регистрации сделки?».

Был вечер уже, почти 21:00. Вечер потерян зря Итак, какие документы я сдавал: ДДУ, Ипотечный договор, скан паспорта, акт приема-передачи, штампы регистрации сделки.

Взял с собой абсолютно все. Помогло. Ага. Госпошлина. Она стоит на текущий год 2000р.

Можно оплатить наличными, можно безналом.

Для последних ситуаций в МФЦ ставят терминалы с грабительскими комиссионными (пример на фото, у меня так было): Вот просто прикинул.

Допустим, в новостройке 500 квартир на 10 этажей. Выходит, благодаря госпошлинам бюджет пополнится на добрый лимон. Поехали дальшеКороче, основной смысл — выбрать тот МФЦ, в который вы сможете попасть не в час пик.

Где-то 80% дольщиков являются людьми с приблизительно одинаковым графиком работы. По этой причине вечера и обеденное время — это долгие минуты ожидания. На моем примере: просиживание штанов заняло в два раза больше времени, чем сама процедураПосле всей возни с документами вам дадут опись и еще одну важную бумаженцию: Что за цифры?

Там указан регион, номер МФЦ и другие индентификаторы. Они помогают отслеживать статус заявления на право собственности на портале МФЦ (у МФЦ есть свой МФЦ, да копец же, ну).

Что дают по итогу? Нет, не красивую бумажку с намеком на геральдику. А так хотелось. С 2015г. выдают только выписку из ЕГРН. Ее нужно хранить. Беречь. Вот примерно так мне сказала тетенька из окошка. А она врать не будет. А какой у вас опыт взаимодействия с МФЦ? Расскажите в комментариях.Понравилась статья?
Расскажите в комментариях.Понравилась статья? Ставьте лайк! Да пребудет с вами вычет

Как оформить право собственности на квартиру с помощью МФЦ

2 сентября 2018Все сделки с недвижимостью обязательно должны быть верно оформлены, чтобы избежать в дальнейшем проблем.

Сегодня по всей России открыты многофункциональные центры, в которых можно подать заявления о предоставлении государственных услуг, в том числе и услуг Росреестра. Это удобный вариант избежать очередей и оформить недвижимость.Необходимые документыЗаписаться на прием в МФЦ можно несколькими способами:1.

Лично, получив талон в центре.2.

Через портал Госуслуги.3. По телефону.4. На официальном сайте МФЦ. Чтобы оформить собственность в многофункциональном центре, нужно подготовить следующую документацию:• оригинал паспорта – для всех участников сделки;• договор купли-продажи (если оформляется вторичная недвижимость);• согласие супругов, заверенное нотариально;• справка о том, что в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован;• кадастровый паспорт и документы на собственность (при наличии);• квитанция с оплатой госпошлины;• завещание или свидетельство о праве на наследство (при необходимости);• письменное разрешение от банка на использование заемных средств (в случае ипотечного кредитования).Сроки оформления и стоимостьОбычно процедура регистрации собственности в МФЦ занимает не более 10 дней. Сюда входит время передачи документов в Росреестр и получение выписки на собственность.

Стоимость составляет:• 2000 рублей – для физических лиц;• 22000 рублей – для юридических лиц.Оплатить пошлину можно в отделении банка или терминале МФЦ.Отказ в предоставлении услугиСделки с недвижимостью на некоторых этапах могут быть приостановлены по инициативе Росреестра. Возможные причины:• указанные данные не соответствуют имеющимся сведениям в органе Кадастра;• по данному объекту недвижимости есть обременения;• недееспособность лица, претендующего на право собственности;• возникли сомнения в подлинности документов;• нет согласия от заинтересованных лиц на осуществление сделки.Документы возвращаются обратно через многофункциональный центр.

Возможные причины:• указанные данные не соответствуют имеющимся сведениям в органе Кадастра;• по данному объекту недвижимости есть обременения;• недееспособность лица, претендующего на право собственности;• возникли сомнения в подлинности документов;• нет согласия от заинтересованных лиц на осуществление сделки.Документы возвращаются обратно через многофункциональный центр. Когда недостатки будут исправлены, можно подать заявление снова.Роль Многофункционального центраОформляя право собственности в МФЦ, важно помнить, что центр играет роль связующего звена между заявителем и государственным органом кадастра недвижимости.В МФЦ не осуществляются никакие сделки с недвижимостью, не происходит регистрация собственности.

Что делает специалист МФЦ:• сверяет копии и оригиналы документов;• проверяет наличие всей документации;• выдает расписку-уведомление. В ней указана предполагаемая дата выдачи готового результата, а также уникальный номер, позволяющий отследить процедуру в интернете.Документы передаются в Росреестр, где основательно проверяются и оформляются. Окончательный результат возвращается опять в многофункциональный центр, где новый владелец получает документы на собственность.Завершение процедурыПроцедура оформления сделки с недвижимостью считается завершенной после того, как получена выписка из ЕГРН и выдано уведомление о завершении процесса.

С этого времени новый владелец становится полноправным собственником недвижимого объекта.Особые случаиНа этапе осуществления сделки важно проверить следующие моменты:1.

Наличие несовершеннолетних детей у прежних владельцев жилья. Для этого нужно проверить справку о зарегистрированных в квартире.

Если есть дети до 18 лет, то сделка оформляется только под контролем органов опеки и попечительства.

Они дают разрешение на продажу, учитывая интересы детей.2. Уточнить, не имеет ли доли недвижимости бывший супруг или супруга владельца.3.

Наличие родственников, которые могут в дальнейшем оспорить право на собственность.В том случае, если нет возможности самостоятельно подавать документы в МФЦ, необходимо позаботиться об оформлении нотариально заверенной доверенности.Преимущества МФЦМногофункциональные центры были созданы для того, чтобы упростить процедуру оказания услуг государственными учреждениями.

Основные преимущества:• быстрота и удобство оформления;• наличие электронной записи;• грамотные сотрудники;• система льгот для отдельных категорий граждан.

Регистрация квартиры в МФЦ: пошаговая инструкция

17 августаВне зависимости от того, купили ли вы квартиру в новостройки или на вторичном рынке, получили её в дар или наследство, по договору мены, приватизации или в соответствии с любым другим договором, подразумевающим отчуждение имущества – сразу после совершения сделки важно зарегистрировать переход права собственности на ваше имя в Росреестре, т.к.

сегодня именно сведения хранящиеся в базе ЕГРН – единственное доказательство наличия прав собственности на объект недвижимости. Один из самых простых способов сделать это – обратиться в любое отделение центра предоставления государственных услуг «Мои документы».Полный пакет документов, который может понадобится вам для регистрации права собственности может различаться в зависимости от способа приобретения недвижимости. Чтобы избежать проблем и затягивания сроков оформления – лучше уточнить список нужных бумаг в справочной службе Росреестра или .Минимальный список документов, которые вам будет необходимо предъявить в МФЦ выглядит следующим образом:

  1. Паспорт нового собственника квартиры
  2. Заявление о регистрации права собственности
  3. Квитанция об оплате государственной пошлины (2000 рублей)
  4. Документ, подтверждающий основания для перехода права собственности к вам (например – договор-купли продаже, свидетельство о праве на наследство и т.п.)

В некоторых случаях к этом списку могут дополнительно потребоваться некоторые другие документы, например:

  1. В случае участия в сделке несовершеннолетних граждан младше 14 лет – их свидетельства о рождении
  2. Если отчуждению принадлежит только доля в квартире – письменное согласие остальных собственников на проведение сделки
  3. В случае приобретения недвижимости с использованием ипотечного кредита – договор с банком, а также отчёт об оценочной стоимости объекта и закладная

Помимо этого, если вы приобретаете не квартиру в новостройке, могут понадобится дополнительные документы и от предыдущих собственников недвижимости:

  1. Если одним из собственников квартиры был несовершеннолетний ребёнок – потребуется разрешение органов опеки и попечительства
  2. Если квартира была куплена в браке – согласие второго супруга на отчуждение имущества
  3. А если квартира ранее не была зарегистрирована в ЕГРН – ещё и документы подтверждающие основания, на которых имущество перешло к предыдущим собственникам

Если вы приобрели новую квартиру, то к списку документов обязательно нужно добавить ваш договор с застройщиком и акт приёма-передачи квартиры.

Также перед походом в МФЦ нужно дождаться пока дому будет присвоен почтовый адрес, а застройщик поставит здание на кадастровый учёт. Обычно этот процесс довольно продолжительный и может растянуться до 4-6 месяцев.И так, для того чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру в МФЦ вам необходимо:

  • Получить в ответ расписку о принятии документов на регистрацию, где будет указана дата готовности документов, а также номер обращения, по которому можно будет следить за его ходом на сайте Росреестра
  • Передать сотруднику МФЦ собранный пакет документов, заявление и удостоверение личности
  • Оплатить государственную пошлину (это можно сделать не сразу, а в течении пяти дней)
  • Получить и заполнить заявление о регистрации
  • Собрать полный и правильный пакет документов
  • Записаться на приём в МФЦ, если не хотите провести лишнее время в очереди
  • В назначенный день явится в МФЦ чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую переход права собственности на ваше имя

Если с квартирой и собранными вами документами всё в порядке, то эта процедура не займёт больше девяти календарных дней.

Вы можете узнать о готовности документов позвонив в справочную службу центра «Мои документы» или на сайте Росреестра.По вашему желанию вы можете отказаться от получения выписки из ЕГРН на бумажном носителе и получить её в электронном виде.

наследование 24

Каждый покупатель квартиры должен знать, как правильно ее оформлять.

Процесс требуется не только после покупки жилья на первичном или вторичном рынке, но и при получении недвижимости в наследство или на основании дарственных и других контрактов.

Процесс может выполняться разными способами, но непосредственная регистрация осуществляется в .

Но чаще всего граждане предпочитают обращаться в МФЦ. Это обусловлено тем, что можно заранее записаться на прием в данный центр, чтобы избежать необходимости стоять в очереди.

Также процедура принятия документов выполняется оперативно.

Содержание: МФЦ выступает посредником, который дает возможность выполнять множество разных действий. Предлагаются многочисленные государственные услуги, в число которых входит и регистрация разных объектов. Данные центры имеются практически в каждом крупном российском городе.

Они предлагают многочисленные услуги, которые являются совершенно бесплатными, поэтому достаточно только оплачивать государственные пошлины при необходимости.

Работники данных учреждений обладают многими бланками и справками, которые выдаются заявителям при необходимости.

Они обладают установленной формой. Как оформить право собственности через МФЦ? Ответ в видео: Сотрудники МФЦ вовсе предлагают возможность самостоятельно заполнять разные заявления и другие документы, после чего граждане их только подписывают.

Можно ли оформить право собственности на квартиру в ипотеке? Ответ . За счет наличия посредника процесс получения разных государственных услуг увеличивается примерно на 2 дня. Регистрация квартиры в Росреестре не занимает больше 7 дней, но если обращаться в МФЦ, то процесс увеличивается до 9 дней.

В некоторых городах имеется несколько таких центров. Обращаться можно в любое учреждение, но оптимально приходить в учреждение, располагающееся по месту нахождения недвижимости, которую надо зарегистрировать.

Для предотвращения необходимости сидеть в очереди, рекомендуете заранее на сайте Госуслуг записаться на прием. К плюсам обращения именно в МФЦ для регистрации квартиры относится:

  1. за счет расположения данных центров в местах высокой проходимости, гарантируется значительная экономия времени граждан, поэтому им не требуется посещать сразу несколько учреждений, поэтому все действия могут выполняться в одном сооружении;
  2. допускается заранее записаться на прием, поэтому не придется слишком долго сидеть в очереди;
  3. сотрудники МФЦ являются квалифицированными, опытными, приветливыми и умеющими работать как с клиентами, так и с многочисленными специализированными документами;
  4. обслуживание является комфортным для каждого заявителя;
  5. процедура является стандартной, поэтому все заявители выполняют одинаковые действия, что предотвращает трату времени и возникновение проволочек;
  6. можно получить как государственные, так и муниципальные услуги в одном учреждении;
  7. не требуется тратить дополнительные средства;
  8. предлагаются многочисленные услуги, поэтому можно не только подать документы на регистрацию квартиры, но и даже оплатить сразу госпошлину.

Госпошлина для регистрации. Фото: bukvaprava.ru Политика МФЦ направлена на удовлетворение потребностей граждан, а также на создание комфортных условий для этого.

Если планируется выполнить процесс через МФЦ, то должны соблюдаться определенные условия.

К ним относится:

  1. застройщик должен достроить и сдать объект;
  2. формируется строительной компанией протокол, на основании которого распределяются все помещения в многоэтажке;
  3. формируется и подписывается передаточный акт между застройщиком и покупателями, причем выдается он местной администрацией;
  4. жилой дом строительной фирмой ставится на учет в Росреестре, после чего уже все покупатели имеют возможность регистрировать свои квартиры.
  5. если реальные параметры квартир не соответствуют тем сведениям, которые имеются в паспорте, то решаются такие вопросы индивидуально, поэтому иногда требуется доплачивать средства застройщику или требовать с него компенсацию за меньший размер жилья;
  6. в БТИ надо получить техпаспорт на строение и каждую квартиру, причем в общем паспорте содержится информация о том, какова этажность строения, его планировка, общая квадратура, а также метраж каждого помещения;

Когда возникает право собственности на квартира? Узнаете по . Большинство документов формируется именно застройщиком, после чего они передаются покупателям, которые далее должны оплатить пошлину и написать заявление на регистрацию.

Если для покупки использовались деньги банка, то дополнительно подготавливается кредитный договор и закладная.

При обращении в МФЦ необходимо подготовить ту же документацию, что и при использовании отделения Росреестра. К основной документации относится:

  1. паспорт заявителя;
  2. заявление по специальной форме;
  3. чек, подтверждающий оплату госпошлины в размере 2 тыс. руб.
  4. технические документы на квартиру;
  5. , содержащая сведения обо всех гражданах, зарегистрированных в объекте;
  6. документ, подтверждающий получение прав на квартиру, причем он может быть представлен ДДУ, договором , дарственной, договором приватизации или другими аналогичными контрактами;

Как провести сделку через МФЦ правильно? Смотрите в видео: Количество документов может увеличиваться в зависимости от разных обстоятельств, к которым относится покупка недвижимости за счет заемных средств.

Если покупалась квартира в новостройке, то от застройщика потребуется передаточный акт и ДДУ.

Если квартира передается гражданину по наследству, то нужно завещание при его наличии, а также св-во о наследстве. Нередко для покупки жилья применяются средства банка, а в этом случае нужен кредитный договор и закладная.

Точное количество документов можно узнать непосредственно у работников МФЦ.

Процедура оформления квартиры через МФЦ делится на этапы:

  1. в назначенный день надо прийти в отделение МФЦ с документацией, которая передается регистратору;
  2. он заполняет заявление, на котором далее расписывается гражданин;
  3. собираются необходимые документы для регистрации жилья;
  4. оплачивается госпошлина непосредственно в терминале, располагающемся в МФЦ, причем выполнить это можно заранее, а реквизиты можно узнать на сайте Росреестра;
  5. на портале Госуслуг рекомендуется сразу записаться предварительно на прием в эту организацию, причем дополнительно выполнить это можно по телефону или при личном посещении МФЦ;
  6. выдается гражданину специальная расписка, указывающая на то, какие именно документы были приняты, а также на ней имеется специальный номер, с помощью которого можно отслеживать готовность выписки из ЕГРН.

Какие виды собственности встречаются в России? Подробнее . Процесс считается достаточно простым, но если изначально не будет передано все необходимое количество бумаг, то придется доносить определенную документацию.

При обращении в МФЦ процесс оформления квартиры увеличивается на два дня. Поэтому если обращаться в Росреестр, то процедура не занимает больше 7 дней, а при общении с сотрудниками МФЦ придется подождать 9 дней. По закону данная процедура не может занимать больше 10 дней.

Обращение в каждую вышеуказанную организацию обладает как плюсами, так и минусами.

Если нужно получить подтверждение своего права на квартиру как можно быстрей, то целесообразно обращаться в Росреестр.

Как зарегистрировать право собственности через МФЦ? Если же не хочет человек сталкиваться со значительными очередями, а также если надо получить сразу несколько услуг, то оптимально обращаться к работникам МФЦ. Таким образом, процесс регистрации квартиры считается достаточно простым и понятным.

Он может выполняться не только в Росреестре, но и в МФЦ. Обращение в этот центр обладает многими неоспоримыми плюсами, поэтому многие люди стремятся воспользоваться услугами этой организации. При этом учитывается, какие именно документы следует подготовить заранее, как записаться на прием заранее, а также следует подготовить 2 тыс.

руб. для оплаты пошлины. Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+