Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Гражданское право - Аренда земельного участка под стационарный киоск

Аренда земельного участка под стационарный киоск

Аренда земельного участка под стационарный киоск

Земельный участок под торговый павильон

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Форма заявления на аренду земельного участка у администрации под торговый павильон!
  2. Спросить

Советы юристов:г. Орёл • Вопросов: 108.04.2015, 10:34Форма заявления на аренду земельного участка у администрации под торговый павильон!вопрос №6527010 прочитан 119 раз Юрист отзывов: 123 360•ответов: 328 992•г. Новосибирск 08.04.2015, 10:40 Добрый день!

Данное заявление пишется в [b] произвольной форме.[/b] Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 326.07.2020, 09:43Земельный участок, под торговый павильон в аренде с 2005 г.Договор аренды закончился 07.06.2020 Могу ли я насчитывать на продление аренды по ФЗ 166 от 08.06.2020 \ст 23\вопрос №17621377 прочитан 5 раз Юрист Михайлов А.А.

отзывов: 2 954•ответов: 7 556•г.

Иркутск 26.07.2020, 09:55 Преимущественное право имеете но.

Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 220.04.2020, 11:54Я Председатель МК. Ко мне обратился ИП о проведении собрания с целью разрешения аренды нашего земельного участка под торговый павильон. Подскажите, как правильно оформить договор аренды и куда может перечислять деньги за аренду предприниматель?вопрос №17258322 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 3 382•ответов: 6 255•г.
Подскажите, как правильно оформить договор аренды и куда может перечислять деньги за аренду предприниматель?вопрос №17258322 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 3 382•ответов: 6 255•г.

Москва 20.04.2020, 11:59 Здравствуйте! Деньги на банковский счет. Что касается договора, то в общем чате это описать затруднительно.

Для подготовки договора, обратитесь к юристу в личном сообщении. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.03.2020, 22:31Земельный участок в собственности, под размещение магазина. Могу ли поставить не стационарные торговые павильоны на этом ЗУ без разрешения администрации.вопрос №17140687 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г.

Тула 25.03.2020, 23:23 Земельный участок не пригоден для этих целей. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 505.02.2020, 21:301.

Имеется земельный участок, В Аренде, под размещение магазинов, я хочу привезти поставить просто не стационарный торговый павильон, нужно ли получать какие либо разрешения.вопрос №16902866 прочитан 5 раз Юрист Нарсия Л. Н. отзывов: 226•ответов: 356•г.

Москва 07.02.2020, 19:01 Классификатор видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. ВРИ магазины — это размещение [b]объектов капитального строительства[/b], предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. Иное может быть определено договором аренды.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 8222.10.2019, 06:57У моей матери есть земельный участок и размещенный на нем дом, где она и проживает. Могу ли я, как ИП, арендовать этот земельный участок или его часть у своей матери под размещение торгового павильона. И может ли арендная плата составлять 1 руб в месяц.вопрос №16458149 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 22.10.2019, 07:03 Арендовать вы конечно можете, но вот под коммерцию не пройдет, поскольку вид разрешенного использования ИЖС, а не под торговый павильон.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 50 581•ответов: 105 247•г. Барнаул 22.10.2019, 07:07 Если участок под ИСЖ, то не сможете поставить торговый павильон.

Это будет нарушением вида разрешенного участка.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 8221.10.2019, 09:15Я хочу открыть торговый павильон на своем земельном участке (разрешенное использование — ЛПХ), для этого мне надо вывести участок из жилого фонда в нежилой. Вопрос — должен ли я выводить весь участок в нежилой фонд или достаточно вывезти только площадь участка под павильоном.вопрос №16454259 Юрист отзывов: 79 362•ответов: 250 128•г.

Ставрополь 21.10.2019, 09:35 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании

«Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)»

от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред.

от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779.

консультацию подготовим после поступления оплаты.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 308.10.2019, 10:34У меня свой земельный участок, на котором я хочу построить торговые павильоны (не капитальное строение) и сдавать их в аренду. Проще говоря сделать мини рынок.

Какие для этого необходимы согласования. В назначении использования земельного участка, указано, что может использоваться под рынки и установку павильонов не капитального строения.вопрос №16401861 Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г. Вологда 08.10.2019, 10:35 Здравствуйте. Назначение земельного участка какое?
Назначение земельного участка какое?

Вам помог ответ: ДаНетг. Шира • Вопросов: 418.07.2019, 04:53Земельный участок в аренде под строительство магазина, можно ли поставить на нем торговый павильон.вопрос №16083175 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 21 403•ответов: 59 609•г. Абакан 18.07.2019, 05:29 Если не против арендодатель, это должно быть прописано в Вашем договоре аренды зем. участка. Вам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 524.03.2019, 09:39Земельный участок переведен под коммерческую недвижимость.

Мелкорозничная торговля: киоски, павильоны, торговые палатки. Площадь 122 кв. м. Киоски занимают 1/5 участка. Почему все время ходят и требуют убрать товар в киоски, (выносная торговля) если вся земля под коммерцию.

Какие статьи закона это регулируют? Чем их можно остановить?вопрос №15504336 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 599•ответов: 1 462•г.

Ростов-на-Дону 24.03.2019, 12:17 Здравствуйте. Кто к вам приходит и кто требует что-либо? Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 126.01.2019, 16:43Могу ли я переоформить право аренды на земельный участок на другого человека взятый под торговый павильон?вопрос №15182423 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г.
Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 126.01.2019, 16:43Могу ли я переоформить право аренды на земельный участок на другого человека взятый под торговый павильон?вопрос №15182423 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 26.01.2019, 16:55 Здравствуйте.

Это называется субаренда. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 211.12.2018, 20:55Вечер добрый. Сколько необходимо отступить от края проезжей части (в посёлке) , а так же от межи соседнего участка (бывший вин завод) ?

Оформляю земельный участок под торговый павильон.

Спасибо! Топосьемку прикладываю.вопрос №14969764 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 67 086•ответов: 201 143•г. Пермь 11.12.2018, 21:01 Исходя из этой съемки непонятно есть ли какие то ограничения. Надо готовить градплан (ст. 57.3 ГК РФ).

При этом учитывать правила землепользования и застройки этого населенного пункта.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 675•ответов: 8 968•г. Бугуруслан 11.12.2018, 21:01 Это лучший ответ Александр, согласно СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планирование и дальнейшая застройка как город КИХ, так и сельсКИХ поселений; для зданий с наличием жилой площади, которые расположены вблизи проездной части, либо же имеется выход на прочие переулки с возможностью движения по ним автомобильного транспорта,-не меньше 3 метров.

Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 720.11.2018, 15:03Являюсь арендатором земельного участка под нестационарный торговый объектов, размещенный в схеме, но на предоставленном земельном участке стоит чужой павильон, за земельный участок оплату делает от случая к случаю, правомерны ли его действия.вопрос №14863468 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 369•ответов: 494•г.

Островское 20.11.2018, 15:58 Может Вам проще отказаться от аренды и пусть ее заключает владелец павильона? Вам помог ответ: ДаНетг. Хабаровск • Вопросов: 112.11.2018, 09:33Земельный участок в аренде под торговый павильон могу ли я на нем построить стационарный объект.вопрос №14821970 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 79 362•ответов: 250 128•г.

Ставрополь 12.11.2018, 09:49 — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если есть лишние деньги стройте, но он НИКОГДА не будет у вас в собственности, и по окончанию договора арены участка, вас обяжут его снести и за собственный счёт.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 479•ответов: 929•г.

Хабаровск 12.11.2018, 11:15 Вам надо получить разрешение у собственника земли на постройку стационарного объекта. Обратитесь для начала к юристу на личную консультацию с договором. Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 308.09.2018, 19:58Имеется земельный участок, В СОБСТВЕННОСТИ, под размещение магазинов, я хочу привезти поставить просто не стационарный торговый павильон, нужно ли получать какие либо разрешения, или регистрировать временное строение и т д.
Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 308.09.2018, 19:58Имеется земельный участок, В СОБСТВЕННОСТИ, под размещение магазинов, я хочу привезти поставить просто не стационарный торговый павильон, нужно ли получать какие либо разрешения, или регистрировать временное строение и т д.

‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’вопрос №14572153 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 236•г. Красноярск 08.09.2018, 22:38 Нет не надо.

У вас участок в собственности и разрешенное его использование соответствует планируемому использованию.

Сооружение, которое вы собираетесь использовать на участке, не является капитальным строением. Вот на сам павильон (не объект капитального строительства), у вас должны быть документы.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 415.08.2018, 19:04На земельном участке проходит под землёй кабель связи. Могу ли я построить на винтовом фундаменте торговый павильон в местах где лежит кабель.вопрос №14492952 прочитан 3 разa Юрист на сайтеотзывов: 32 621•ответов: 52 039•г. Красногорск 15.08.2018, 19:11 Добрый Вам день.

Уважаемый Владимир Викторович, в данном случае надо разбираться со всеми документами, земельным участком, наличием охранной зоны на данный кабель и т.д.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 118.01.2018, 08:53Я оформила в банке ипотеку под залог земельного участка.

Сейчас хочу часть участка оформить под объект торгового назначения.

Хочу открыть торговый павильон.

Для этого и бралась ипотека. Как мне правильно это сделать, если земля в залоге у банка?вопрос №13739242 прочитан 18 раз Адвокат отзывов: 6 354•ответов: 16 657•г. Краснодар 18.01.2018, 09:46 Добрый день!

Вы должны получить разрешение на строительство и уведомить банк о ваших намерениях. Всё это делается письменно. Как правило, при отсутствии задолженности по кредиту банки не возражают. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 116.11.2017, 16:18Можно ли взять в аренду под торговый павильон (нестационарный ларек) земельный участок в гаражном кооперативе, заключив договор непосредственно с исполнительной дирекцией кооператива?вопрос №13472474 прочитан 6 раз Фирма отзывов: 1 661•ответов: 3 189•г.

Нижний Новгород 17.11.2017, 09:55 Добрый день, Алексей! Ваш вопрос актуален на сегодняшний день. Гаражный кооператив представляется интересным контрагентом с привлекательным для оборота имуществом — земельными участками.

Однако: 1)земля гаражному кооперативу предоставляется муниципалитетом на праве аренды, бессрочного пользования и т.п., исключая право собственности. 2)признать право собственности на земельный участок путем приватизации может член кооператива лично путем выделения земельного участка из общего имущества кооператива. Таким образом, арендовать у гаражного кооператива то, чего нет (ему не принадлежит), невозможно.

В ч.4 ст 218 Гражданского кодекса указано, на какое имущество члены кооператива имеют право собственности. Для реализации желания построить торговый павильон следует пойти другим путем — обратиться к муниципальным органам власти. Надеюсь, мой ответ помог Вам.

Если он показался квалифицированным, оставьте, пожалуйста, свой отзыв. С уважением, Анастасия Юркина.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 127.06.2017, 07:39Необходимо ли выделение земельного участка под установку торгового павильона на участке из.вопрос №12761418 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 6 354•ответов: 16 657•г. Краснодар 27.06.2017, 09:44 Доброе утро! Если вид разрешенного использования земельного участка — индивидуальное жилищное строительство, тогда для установки торгового павильона вам следует обратиться в местную администрацию об изменении вида разрешенного использования земельного участка в части площади, необходимой для этого павильона.

Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 119.02.2017, 17:54Подлежит ли налогообложению земля под магазином (торговым павильоном) расположенном на земельном участке (для коллективного садоводства), находящемся в собственности у садовода СНТ.

Каковы санкции за нарушения. Надо ли согласование с СНТ изменение статуса земли под магазин.

Процедура оформления земли под магазин.вопрос №12180571 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 21 136•ответов: 52 850•г. Уфа 19.02.2017, 18:07 Уважаемый Виталий г.Уфа!

Рекомендую вам с данным перечнем вопросов обратиться на месте на очную консультацию к юристу. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 19.02.2017 г. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек

Вопрос от Евгения: Привет, Николай. Хочу поставить в городе ларек большой.

Два в одном. С двумя отдельными входами. Один типа офиса принимать заказы, подписывать договора с работниками и тп.

Второй для торговли. Так вот вопрос. Какие документы нужны? И сколько средств уйдет на все разрешения, чтобы получить в аренду землю у государства? Павильон уже есть в собственности.

Заранее спасибо! Ответ от юриста Шмидт Яны Леонидовны: Здравствуйте, Евгений!

Установка торгового павильона и аренда земли у государства дело непростое. Сразу скажу нужно запастись терпением.

Для начала, вы как минимум должны быть или . Также отмечу, что в зависимости от региона требования к открытию могут разниться. Для уточнения необходимо обратиться в отдел земельных или имущественных отношений администрации города или округа в котором вы проживаете.

Я не могу описать вам досконально весь процесс получения необходимых документов, так как повторюсь, в зависимости от региона требования и пакету документов будут отличаться. Не ленитесь! В администрацию вам придется ходить еще много раз.

Поэтому перед сбором документов лучше уточнить все необходимые сведенья непосредственно в самой администрации, в соответствии с вашими региональными требованиями.

Далее, мы рассмотрим общие требования к необходимым документам на первоначальном этапе открытия торгового павильона для целей, не связанных со строительством.

Потому что многие граждане задают вопрос именно о том, с чего начать, куда обратиться, что спрашивать. Первое что нужно сделать — это выяснить, в чьей собственности находится земельный участок: в муниципальной или государственной. Для этого обращаемся в Департамент имущественных отношений городской администрации.

Адреса и режим работы можно узнать на их сайте или в 2Гисе. Если участок находится в муниципальной собственности, то следующий этап — это обращение с заявлением на имя главы района (или населенного пункта). В заявлении прописывайте:

  1. цель аренды (например: для ведения предпринимательской деятельности по продаже цветов);
  2. испрашиваемое право на земельный участок (аренда земельного участка находящего в муниципальной собственности).
  3. предполагаемую площадь аренды;
  4. месторасположение земельного участка (например: на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского);

Заявление получится примерно вот такого содержания: «Прошу предоставить мне в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности у администрации города ххх, для предпринимательских целей по продаже цветов и сопутствующих товаров.

Общая площадь земельного участка 35 кв м.

Земельный участок расположен на пересечении улицы Пушкина и улицы Маяковского. План расположения земельного участка прилагаю».

К заявлению прилагается:

  1. План размещения торговой точки. По этому поводу нужно уточнить в администрации вопрос о том, в какой форме предоставить план расположения торговой точки. Вероятнее всего, они потребуют схему места размещения объекта (М 1:500), выполненную на планово-картографическом материале. Данная схема предоставляется в 3-х экземплярах. О том, где удобнее и быстрее заказать и получить данную схему вам подскажут все в той же администрации. Если вы не уточнили этот вопрос, то можете самостоятельно обратиться в любую проектную организацию, имеющую лицензию на осуществление данной деятельности.
  2. 3 экземпляра панорамных фотографий с места размещения павильона.

Примерная форма указанных выше документов представлена на рисунках: Кроме этого, к заявлению прилагаются следующие документы:

  1. Для Юр.лиц: копия документа о назначении руководителя юр.лица; копия свидетельства о государственной регистрации юр.лица.
  2. Для ИП: копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе в качестве ИП.

Поданное вами заявление, с указанным выше пакетом документов, рассматривается администрацией в течение месяца.

По истечении месяца, администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте на соответствующей территории.

Далее, вы за свой счет обязаны выполнить кадастровые работы в отношении этого участка. Без кадастровых работ невозможно предоставление земельного участка в аренду. После получения кадастрового паспорта, администрация в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду.

После этого они направляют вам решение с кадастровым паспортом. С даты принятия данного решения, в течение недели вы должны заключить договор аренды земельного участка. Если участок находится в государственной собственности, то для получения его в аренду необходимо соблюсти несколько иной порядок действий.

Данным вопросом будет заниматься уже не Департамент имущественных отношений, а Главное Управление по земельным ресурсам вашей области.

Уточните место нахождения этого управления в вашем регионе и уточните всю необходимую информацию у них.

Далее, мы рассмотрим общий порядок предоставления земельных участков в аренду под торговый павильон, в случае когда земля находится в государственной собственности. Первое, что необходимо подготовить это заявление.

Оно будет по той же форме. Далее, к заявлению необходимо приложить:

  1. Свидетельство о регистрации в качестве ИП (для физических лиц) в 1 экземпляре.
  2. копию учредительных документов (для юридических лиц) в 1 экземпляре;
  3. заявку (форму заявки и образец уточняйте в управление, но для примера можете посмотреть образец для ИП и образец для ООО);
  4. копию паспорта, ИНН;

Далее, вышеуказанный пакет документов рассматривает уполномоченная комиссия данного управления по земельным вопросам. После этого информация о востребованности на данный земельный участок публикуется в местной газете (это еще не торги!).

В течение месяца, если ваше заявление будет единственным, то управление направляет в Департамент имущественных отношений и в Департамент архитектуры и градостроительства обращение о формировании земельного участка. Далее все идет по той же схеме, что и при получении земли из муниципальной собственности:

  1. получаете кадастровый паспорт;
  2. администрация выдает схему расположения земельного участка на кадастровом плане;
  3. заключаете договор аренды.
  4. вы проводите за свой счет кадастровые работы;

Если ваше заявление не единственное, то объявляют торги на право получить данный земельный участок в аренду. Вот и все. В целом, местные администрации выделяет время на консультацию граждан (предпринимателей) по данному вопросу, поэтому обязательно обратитесь и вам все расскажут.

На самом деле все может оказаться проще, чем описано в статье. Все зависит от города и от того, в чьей собственности участок, на который вы хотите поставить павильон.

Поэтому рассмотреть всевозможные случаи мы физически не можем. Начните с похода в администрацию, а дальше будет все известно.

Конечно, проще арендовать землю под павильон у частного собственника, но если такой возможности нет, то необходимо пройти все вышеуказанные этапы. И повторюсь еще раз, что формы заявлений и план действий могут отличаться в зависимости от города!

Договор аренды земельного участка для павильона

Оценить Отзывов:1 Просмотров:11826 Голосов:0 Обновлено:23.08.2013 Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

________________ «__»__________20__ г.

____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и _________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________, действующего на основании __________________, с другой стороны (далее — Стороны), заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1.1.

Арендодатель обязуется предоставить в аренду, а Арендатор обязуется принять земельный участок площадью ________ кв.м., с кадастровым номером _________________, категория земель – земли ___________, расположенный по адресу: ___________________________________ (далее — Участок). Границы Участка обозначены поворотными точками на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка (В.1, В.2).

1.2. Разрешенное использование Участка – ____________________________________.

1.3. Фактическое использование Участка – ____________________________________. 1.4. Особые условия использования Участка — торговый павильон во временном исполнении. 2.1. Срок аренды Участка устанавливается с ____________ по _____________.

2.2. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и распространяет свое действие на отношения, возникшие с момента подписания Протокола. 2.3. Расчеты по Договору производятся в рублях. 2.4. Размер годовой арендной платы, в соответствии с Протоколом, составляет ______ (____________________) рублей в год и остается неизменным.

2.5. Порядок внесения арендной платы определен следующим образом: Цена за право на заключение договора аренды (размер годовой арендной платы), предложенная победителем аукциона, перечисляется за первый год единовременным платежом за вычетом суммы задатка, внесенной Арендатором в счет платежа за право заключения Договора. Оплата приобретенного на аукционе права заключения договора аренды, предложенная победителем аукциона, производится в течение 5 дней после подписания Протокола. В дальнейшем арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а в IV квартале до 10 числа последнего месяца этого квартала.

2.6. Арендная плата по Договору вносится Арендатором по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________. 2.7. Обязанность Арендатора по внесению арендных платежей считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный Арендодателем.

2.8. На момент заключения Договора перечисленный Арендатором задаток в размере ______ (____________) рублей засчитывается в сумму арендной платы по Договору за первый год действия Договора. 2.9. Арендатор возмещает затраты на проведение работ по определению рыночной стоимости земельного участка в размере ________ (__________________) рублей, по контракту _____________________, затраты на проведение кадастровых работ в размере __________ (__________) рублей, по контракту _______________. 2.11. Возмещение затрат в соответствии с п.

2.10 Договора осуществляется по следующим реквизитам: _____________________________________________________. 3.1 Арендатор имеет право: 3.1.1. Использовать Участок в соответствии с целями его предоставления и условиями настоящего договора.

3.1.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. 3.1.3. Передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права Участка в залог, вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив и передавать Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора только с согласия Арендодателя. 3.2. Арендатор обязан:

  1. Не допускать на Участке самовольную постройку.
  2. Производить вывоз мусора, обеспечить чистоту и порядок на Участке и прилегающей территории.
  3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.
  4. Соблюдать, при использовании Участка, законодательство Российской Федерации в сфере строительства, градостроительства и землепользования, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила, нормативы, а также осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами.
  5. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой и близлежащей территории, а также к ее загрязнению.
  6. Своевременно вносить арендную плату за пользование Участком в сроки, предусмотренные пунктом 2.5 настоящего Договора.
  7. Использовать Участок исключительно в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, указанных в пунктах 1.1, 1.2 настоящего Договора, и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
  8. Не нарушать прав собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.

По окончании срока действия Договора передать Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального по акту приема-передачи комиссии, в соответствии с действующим законодательством.

  1. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
  2. Подать документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации настоящего Договора за свой счет, в срок не позднее 30 дней с момента подписания акта приема-передачи Участка и предоставить Арендодателю сведения о такой регистрации в течение 10 дней с момента государственной регистрации.
  3. Обеспечивать представителям Арендодателя, органам государственного и муниципального земельного контроля (надзора) свободный доступ на Участок для осмотра Участка и проверки соблюдения условий Договора.
  4. Соблюдать установленные сервитуты и ограничения в пользовании Участком.
  5. Представлять по требованию Арендодателя платежные поручения (иные документы), подтверждающие исполнение обязанностей о перечислении денежных средств, предусмотренных Договором.
  6. Извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы об аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) вред Участку в течение суток с момента наступления такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

3.3. Арендодатель имеет право:

  1. использования Участка способами, которые приводят к значительному ухудшению экологической обстановки и качественных характеристик Участка;
  2. нарушения или несоблюдения других условий Договора.
  3. использования Участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель, указанных в настоящем договоре;
  4. несоблюдения п.п. 3.2.2, 3.2.4 Договора;
  5. невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа;
  6. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка в результате деятельности Арендатора.
  7. Осуществлять проверку использования Арендатором Участка в соответствии с условиями настоящего Договора.
  8. несоблюдения сроков, предусмотренных в п. 2.5 Договора;
  9. изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд;
  10. Требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:
  11. Инициировать приостановление работ, ведущихся Арендатором с нарушением действующего законодательства или условий настоящего Договора.

3.4.

Арендодатель обязан:

  1. Принять Участок от Арендатора по акту приема-передачи в случае окончания Договора или его досрочного расторжения.
  2. Письменно в десятидневный срок уведомлять Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. 2.6 Договора.
  3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующему законодательству.
  4. Передать Арендатору Участок для использования в целях, предусмотренных настоящим Договором, в 10-дневный срок с момента подписания настоящего Договора по акту приема-передачи. Подписанный акт приема-передачи прилагается к Договору.
  5. Направлять Арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательств в разумный срок, до предъявления требования о досрочном расторжении Договора.

4.1.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.2. В случае самовольной передачи своих прав аренды (доли права), в залог (ипотеку), предоставления земельного участка в субаренду, либо использование земельного участка не по целевому назначению, Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы, рассчитанной по ставкам текущего года, без учета льгот (при наличии их у Арендатора) по арендной плате за землю.

4.3. В случае нарушения срока внесения арендной платы, установленного п. 2.5 Договора Арендатору начисляются пени из расчета __ % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

4.4. Пени и штрафы, предусмотренные Договором, подлежат перечислению на счет, указанный в п. 2.6 Договора. 4.5. Уплата неустойки (штрафа, пеней) не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств по Договору.

5.1. Дополнения и изменения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон Договора, и подлежат обязательной государственной регистрации в порядке, предусмотренном п.

3.2.13 Договора. 5.2. При досрочном расторжении Договора по соглашению сторон Договор прекращает свое действие со дня государственной регистрации такого соглашения в установленном законом порядке.

5.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также в случаях, указанных в пункте 3.3.1 Договора. 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы. 6.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.

6.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

7.1. В случае неисполнения Арендатором п. 3.2.13 Договора, Договор считается незаключенным независимо от последующего исполнения действий по государственной регистрации Договора. 7.2. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатор обязан письменно уведомить об этом Арендодателя в недельный срок со дня таких изменений.

7.3. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 7.5. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой Сторон, один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 8.1. Протокол ____________________________________ от ____________ № _______.

8.2. Кадастровый паспорт Участка (В.1, В.2).

8.3. Акт приема – передачи Участка.

Арендодатель: ____________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ Арендатор: _______________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________ ______________________________________ ______________________________________ _____________ _____________ «___»_______________ 20_ г. М.П. ___________________________________ ___________________________________ ____________ _____________ «___»_______________20_ г.

М.П. Приложение 1 к договору аренды земельного участка от «__» _____ 20__ г.

№ _____ г. ________________ « » _________20__ г. Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице __________________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, передает, и ________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, принимает в аренду земельный участок площадью ___ кв.м., с кадастровым номером ____________________ , категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ____________________________________________________ .

Претензий по качественным свойствам Участка, указанным в п.

1 настоящего акта, которые могут повлиять на планируемое Арендатором использование Участка, Арендатор не имеет.

______________________________________ ______________________________________ _____________ _____________ «___»_______________ 20_ г. М.П. ___________________________________ ___________________________________ ____________ _____________ «___»_______________20_ г. М.П. Скачать документ «»

  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка находящегося в муниципальной собственности, на условиях последующего предоставления в собственность бесплатно
  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком . истец: (ф.и.о., адрес) ответчик(и): (ф.и.о., адрес) исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком я являюсь собственником доли жилого дома по адресу:. собственниками остальной части дома являются (ф.и.о.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка (вариант 3) договор аренды земельного участка № г. «» 20г. , именуемое в дальнейшем «арендодатель&raquo.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → договор аренды земельного участка г. «»20 г. , именуемый в дальнейшем «арендодатель», в лице , де.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения № г. «»20 г. , именуемое в дал.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Распоряжение комитета по управлению городским имуществом СПБ от 1 марта 1995 г. N 102-р об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка .тет по управлению городским имуществом — распоряжение от 01.03.95 n 102-р об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка (с изменениями от 27 сентября 1995 года) текст документа с изменениями, внесенными: распоряжением.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Примерный договор аренды земельной доли примерный договор аренды земельной доли 1. по настоящему договору собственник земельной доли далее именуемый арендодателем, (ф.и.о.) передае.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка договор аренды земельного участка г. (дата заключения договора) в лице , .
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка договор аренды земельного участка № г. «» 20 г. арендодатель (наименование юридического лица) ин.
  • Защита прав собственности → Представление о предоставлении в собственность (в пожизненное наследуемое владение, в аренду) земельного участка .ассмотрев заявление гр-на, проживающего по адресу о предоставлении в собственность (в пожизненное нас- ледуемое владение, в аренду на лет) земельного участка общей площадью га, расположенного вблизи деревни (села) на территории колхоза (совхоза) при этом .
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка (вариант 2) договор аренды земельного участка № г. «» 20 года общество с ограниченной ответственностью «», в лиц.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Образец. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды в г. Москве (договор аренды земли) (распоряжение вице-мэра Москвы от 02.03.93 № 110-рвм) .споряжению вице-мэра москвы от 2 марта 1993 г. nо. 110-рвм договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) г. москва nо. «» 20 г. правительство москвы или его территориальный орган, именуемые в даль.
  • Защита прав собственности → Решение о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства .атов, рассмотрев заявление гр-на о предоставлении земельного участка в собственность (пожиз- ненное наследуемое владение, в аренду на лет) общей площадью га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства и в соответствии с законами рсфср «о земельн.
  • Договор аренды земли, земельной доли, участка → Договор аренды земельного участка .венного комитета республики карелия по земельным ресурсам и землеустройству б.в. кусакин. 17 апреля 1995 г. договор аренды земельного участка государственной (муниципальной) собственности в органах городских и сельских поселений — (тип и .

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+